共同共有继承税是怎样规定的？
我家老人去世后，留下了一套房子，我和兄弟姐妹是共同共有人。现在打算处理这套房子，听说有继承税，想知道共同共有情况下继承税是如何规定的，具体该怎么计算和缴纳呢？
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共1位律师解答
共同共有是指两个或两个以上的人基于共同关系，对同一财产不分份额地共同享有权利并承担义务。在继承场景中，当多个继承人对遗产形成共同共有时，就会涉及到可能的继承税问题。不过，需要明确的是，截至2025年4月，中国并没有开征遗产税。 在《中华人民共和国民法典》继承编中，主要规范的是继承相关的基本制度，如法定继承、遗嘱继承等内容，但未涉及继承税。当继承人共同共有遗产时，通常在继承开始后，继承人需要办理一系列的手续，如办理房产继承过户等。以房产继承过户为例，虽然没有继承税，但可能会产生一些其他的费用。 依据《不动产登记暂行条例实施细则》，因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。在办理房产过户过程中，可能会涉及到公证费，不同地区的公证机构收费标准有所不同，一般按照房产的评估价值按比例收取。 此外，如果继承人将继承的房产进行转让，就会涉及到个人所得税等相关税费。根据《中华人民共和国个人所得税法》及其实施条例，个人转让不动产，以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额，为应纳税所得额，适用比例税率，税率为百分之二十。如果继承的房产满足“满五唯一”（即房产证满五年且是家庭唯一住房）的条件，在转让时可以免征个人所得税。 所以，在共同共有继承的情况下，目前不存在继承税，但在继承手续办理和后续房产处置过程中，会涉及到其他一些费用和税费，具体情况需要根据实际发生的行为和当地的相关规定来确定。
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