损害赔偿金与定金、违约金的适用规则是怎样的？
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在探讨损害赔偿金与定金、违约金的适用规则之前，我们先来分别了解一下这几个概念。损害赔偿金，简单来说，就是因为一方的违约行为给另一方造成了损失，违约方需要对受损方进行赔偿的金额。它的目的是弥补受损方的实际损失。定金呢，是合同当事人为了确保合同的履行，依据法律规定或者当事人双方的约定，由当事人一方在合同订立时或者订立后履行前，按照合同标的额的一定比例，预先给付对方当事人的金钱或其替代物。而违约金则是合同双方在合同中约定的，当一方违约时，应向对方支付的一定数额的金钱。 接下来，我们看看它们的适用规则。首先是定金和违约金的适用。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十八条规定，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。也就是说，当合同中同时存在定金和违约金条款时，受损方只能二选一，不能同时主张。这是因为定金和违约金的性质有相似之处，都是为了保障合同的履行和对违约行为进行惩罚，如果同时适用，可能会对违约方造成过重的负担。 然后是损害赔偿金与定金、违约金的关系。如果选择适用定金条款，当定金不足以弥补一方违约造成的损失时，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。例如，你交了2万元定金，对方违约给你造成了5万元的损失，此时定金罚则可能只是双倍返还定金即4万元，那么你还可以要求对方赔偿超过定金数额的1万元损失。 如果选择适用违约金条款，违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。这里的“过分高于”，一般是指违约金超过造成损失的百分之三十。比如，合同约定违约金为10万元，但实际损失只有5万元，违约方就可以请求法院适当减少违约金。 在实际操作中，受损方需要根据具体情况来选择最有利的赔偿方式。要综合考虑合同约定、实际损失的大小、举证的难易程度等因素。如果实际损失较大，而定金数额相对较小，选择主张损害赔偿金可能更合适；如果违约金的数额比较合理，且举证相对容易，选择违约金条款可能更便捷。总之，要根据具体案件的情况，灵活运用法律规定，以最大程度地维护自己的合法权益。
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