农村楼房被铁路占了如何补偿？

当农村楼房被铁路占用时，补偿问题涉及多个方面，下面为您详细介绍。

首先，补偿的基本原则是要保障被征收人的合法权益，让其生活水平不降低，长远生计有保障。根据《土地管理法》第四十八条规定，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

对于农村楼房的补偿，主要分为以下几类。一是房屋价值补偿，这是对被征收房屋本身价值的补偿。一般由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。评估时会考虑房屋的区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积以及占地面积、土地使用权等影响被征收房屋价值的因素。二是搬迁、临时安置补偿，因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。三是停产停业损失补偿，如果您的楼房用于经营活动，因征收造成停产停业损失的，也应给予补偿，具体补偿标准由省、自治区、直辖市制定。

补偿方式通常有两种。一种是货币补偿，即征收方按照评估价格给予您一定数额的金钱补偿，您可以用这笔钱自行购房或作其他安排。另一种是产权调换，征收方提供用于产权调换的房屋，并与您计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

在实际操作中，具体的补偿标准和方案由当地政府根据本地区的实际情况制定并公布。您可以关注当地政府发布的征收公告和相关文件，了解详细的补偿信息。如果您对补偿方案有异议，可以通过合法途径提出，如申请行政复议或提起行政诉讼等，以维护自己的合法权益。