农村拆迁归哪个部门管理?

我家在农村,现在面临拆迁,但是不太清楚到底是哪个部门负责农村拆迁相关事宜。遇到拆迁补偿不合理、拆迁程序不规范等问题,都不知道该找哪个部门反映。想了解一下,农村拆迁到底是归哪个局管呢?
张凯执业律师
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在我国,农村拆迁管理涉及多个部门,不同部门承担着不同的职责。


首先,县级以上地方人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条规定,市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府确定的房屋征收部门(以下称房屋征收部门)组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。虽然这是针对国有土地上房屋征收,但在农村集体土地征收拆迁中,县级以上政府也起到主导作用,会统筹规划拆迁工作,保障拆迁工作合法、有序进行。


自然资源部门在农村拆迁中也扮演着重要角色。依据《土地管理法》等相关规定,自然资源部门负责土地的管理和监督,包括对农村集体土地的征收审批、土地用途变更等工作。在拆迁过程中,涉及到土地征收的合法性审查、土地权属确认等方面,都由自然资源部门进行管理和监督。比如,在农村拆迁中,如果要将农用地转为建设用地,就必须经过自然资源部门的审批。


住房和城乡建设部门主要负责对农村房屋建设和拆迁过程中的建筑工程质量、安全等方面进行监管。如果拆迁涉及到房屋拆除施工,住建部门会监督拆除工程是否符合安全规范,保障拆除过程中周边居民和环境的安全。同时,对于新建安置房屋的建设质量,住建部门也会进行监督管理,确保安置房屋符合相关质量标准,让被拆迁人能够住上安全、舒适的房子。


此外,农业农村部门在涉及农村宅基地相关的拆迁管理中也有一定职责。农村宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地,农业农村部门负责宅基地的改革和管理有关工作,在拆迁中会关注宅基地的权益保障等问题。


当遇到农村拆迁问题时,被拆迁人可以根据具体问题的性质和情况,向相应的部门反映和寻求帮助。如果是对拆迁补偿方案有异议,可以向负责拆迁工作的县级以上政府反映;如果是土地征收合法性问题,可以向自然资源部门咨询;如果是房屋拆除安全或安置房屋质量问题,可向住建部门反馈。

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