农村房屋拆迁后还有宅基地吗?

我家在农村,现在面临房屋拆迁。我不太清楚拆迁之后宅基地的归属问题,是拆迁后就没宅基地了,还是还能保留呢?我很担心之后没有宅基地会影响以后的生活,想了解下这方面的法律规定。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

农村房屋拆迁后宅基地的归属问题需要根据具体情况来确定。


首先,我们要明白宅基地的概念。宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地,村民对宅基地只有使用权,所有权归村集体。《中华人民共和国土地管理法》第九条规定,农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。


在房屋拆迁过程中,如果是进行产权置换,也就是给拆迁户重新分配新的宅基地用于建造房屋,那么拆迁户在获得新宅基地后,原有的宅基地使用权就会被收回。这是因为根据“一户一宅”的原则,农村村民一户只能拥有一处宅基地。《土地管理法》第六十二条规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。这种情况下,拆迁户通过获得新的宅基地,依然可以继续使用宅基地来满足居住需求。


如果选择货币补偿的方式,拆迁户获得相应的经济补偿后,原宅基地的使用权同样会被村集体收回。拆迁户得到货币补偿后,意味着放弃了对原宅基地的使用权利,村集体可以对该宅基地进行重新规划和安排。


还有一种情况,如果农村房屋拆迁是因为公共利益的需要,比如修建公路、水利设施等。在这种情况下,拆迁户可能会被统一安置到集中居住点。原宅基地被征收后,其所有权和使用权都会发生变化。征收方会按照相关法律法规给予拆迁户合理的补偿,包括房屋价值补偿、搬迁安置补偿等。拆迁户失去了原宅基地的使用权,但通过安置和补偿得到了相应的保障。


总之,农村房屋拆迁后宅基地的归属取决于拆迁的补偿方式和具体情况。无论哪种情况,都要遵循相关的法律法规,保障拆迁户的合法权益。

相关问题

为您推荐20个最新问题

生病致使信用卡拖欠8个月无力偿还时,该如何协商还款呢?

我因生病导致信用卡拖欠8个月了,现在实在没有能力一次性还清欠款。我很担心逾期会对我的个人征信产生严重影响,也害怕会面临法律诉讼。我想知道具体该怎么和银行协商,有哪些协商的技巧和注意事项,怎样才能争取到对自己最有利的还款方案呢?

借呗备用金逾期一天会有什么影响吗

我之前在借呗和备用金上借了点钱,结果因为疏忽逾期了一天。我特别担心这会给我带来很多不好的后果,想知道具体都有哪些影响啊,会不会影响我以后贷款,对我的信用方面到底有多大影响呢,很是焦虑。

借条超过几年就不能起诉了?

我之前借给别人一笔钱,对方打了借条。现在距离借条上约定的还款时间已经过了一段时间,我有点担心时间长了会不会不能起诉要回钱。我想知道借条超过几年就不能起诉了,法律上是怎么规定的?

工伤门诊费用走了医保该怎么报销?

我之前受了工伤去门诊看,当时走了医保结算。现在想知道这种情况下该怎么报销工伤门诊费用,是和正常没走医保报销流程一样吗,会不会有什么特殊要求或者限制呢?

醉驾驾驶证恢复有什么新规?

我之前因为醉驾被吊销了驾驶证,现在过了一段时间,想重新恢复驾驶证,但是不太清楚现在关于醉驾驾驶证恢复的规定有哪些变化,也不知道具体的恢复流程和条件,希望了解一下新规的相关内容。

社保卡激活应该去哪个银行?

我拿到社保卡了,但是不知道该去哪个银行激活。我的社保卡上好像印了个银行的名字,可不确定是不是去这个银行。我就想问问,激活社保卡到底该去哪个银行,是社保卡上显示的银行吗?

民族资产解冻的立案标准是什么?

我听说有很多民族资产解冻类的诈骗案件,我有点担心自己遇到的事儿是不是这类骗局。我想知道民族资产解冻达到什么标准会立案,这样我就能判断我碰到的情况严不严重,能不能去报警,所以想了解下具体的立案标准。

医疗器械行业的税负率是多少?

我从事医疗器械行业,对税负率不太清楚。想知道在咱们国家,医疗器械行业的税负率一般是多少,这个税负率是怎么计算出来的,不同规模或者不同类型的医疗器械企业,税负率会有差别吗?

公司增加股东需要做些什么手续?

我开了一家小公司,现在想增加新的股东。但我不太清楚具体要办理哪些手续,担心手续没办全以后会有麻烦。想问问大家,公司增加股东到底要做些什么手续呢?

有限责任公司最低注册资本为人民币多少?

我打算注册一家有限责任公司,但是不太清楚现在有限责任公司最低注册资本是多少。我想了解这个标准是怎样规定的,会不会因为行业不同而有差异,以及这个规定在实际注册过程中是如何执行的。

增值税的征税范围是怎样的?

我自己在做生意,涉及到纳税的问题,听说增值税是很重要的一种税,但不太清楚它具体的征税范围。我想知道在我日常的经营活动中,哪些业务会被征收增值税,哪些不会,希望能有个清晰的了解。

驾驶证延期怎样委托他人办理?

我因为有事没办法自己去办理驾驶证延期,想委托别人帮我办。但我不太清楚具体要怎么做,需要准备什么材料,走什么流程。所以想问问大家,驾驶证延期委托他人办理该怎么办?

国家打井占用个人土地,赔偿款归谁?

国家因为打井占用了我家的土地,现在涉及到赔偿款的问题,我不太清楚这个赔偿款到底应该归谁。我家这块地一直是我们在使用和管理,所以想问问从法律上来说,这个赔偿款是归我家,还是有其他的归属情况呢?

房屋租赁合同都生效吗?

我和房东签了房屋租赁合同,交了钱才听说有的合同可能不生效。我就想知道是不是所有房屋租赁合同都会生效呀?我这份合同会不会有啥问题,心里特别没底,希望懂法律的人给讲讲。

医疗纠纷证据应该怎么保存?

我遇到了医疗纠纷,现在不知道该怎么保存相关证据。担心证据保存不当影响后续处理,想了解下在医疗纠纷中,像病历、检查报告这些证据,具体要怎么做才能妥善保存,避免证据失效或丢失呢?

婚后个人工资是否属于夫妻共同财产?

我刚结婚不久,现在对财产方面有点困惑。我自己工作赚的工资,不知道在法律上是不是和我爱人的工资一样,都属于夫妻共同财产呢?我想了解一下具体的规定,这样心里也有个底。

医保保险断交一年有影响吗?

我之前一直正常缴纳医保,但是中间因为换工作等原因断交了一年。现在很担心这会对我有什么不好的影响,比如看病报销、医保账户余额之类的,想知道医保断交一年到底会有哪些影响呢?

工厂待业青年在厂工作是否算工龄?

我之前是工厂的待业青年,后来就在厂里工作了。现在涉及到工龄计算的问题,我不太清楚像我这种情况,之前在厂待业然后工作,这段时间能不能算入工龄里。想了解一下相关的法律规定是怎样的。

所得税在税法中处于什么样的地位?

我对所得税不太了解,想知道在整个税法体系里,所得税占据着怎样的位置呢?它是主要税种吗,对国家税收和经济有什么影响?希望能得到详细的解答。

人民法院对哪些申诉案件应重新审判?

我有个案件已经判了,但我觉得判得不对,想申诉。我不太清楚人民法院在什么情况下会对申诉案件重新审判,希望了解一下具体的情形,看看我的案子有没有机会重审。