农村房屋拆迁管理条例是怎样的？

农村房屋拆迁管理是一个涉及多方利益的重要法律事务，有一系列相关规定来保障拆迁过程的合法、公平、公正。

首先，拆迁要遵循先补偿后搬迁的原则。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》（虽然此条例主要针对国有土地，但对农村集体土地上房屋拆迁补偿也有一定的借鉴意义），征收单位必须给予被拆迁人合理补偿后，才能要求其搬迁。这是为了保障被拆迁人的基本生活，避免其在未得到合理补偿的情况下被迫离开家园。

补偿的范围通常包括房屋价值补偿、搬迁安置补偿以及停产停业损失补偿（如果房屋用于经营）等。房屋价值的评估要依据相关专业标准，由有资质的评估机构进行。比如，会考虑房屋的面积、结构、装修等因素，按照市场价格进行评估。

在拆迁程序方面，拆迁方需要发布拆迁公告，明确拆迁范围、时间等信息。被拆迁人有权利对拆迁补偿方案提出意见和建议。如果对补偿方案不满意，可以通过协商、申请行政复议或者提起行政诉讼等途径来维护自己的权益。

同时，拆迁方不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被拆迁人搬迁。《国有土地上房屋征收与补偿条例》明确禁止这些行为，若违反将承担相应的法律责任。

另外，农村房屋拆迁还涉及到集体土地的相关规定。《中华人民共和国土地管理法》规定，征收农村集体土地要经过合法的审批程序，保障农民的土地权益。拆迁补偿款中的土地补偿费等要按照规定分配给农村集体经济组织和农民。