农村宅基地拆迁时土地和房屋是分开赔偿吗？

农村宅基地拆迁时，土地和房屋一般是分开赔偿的。下面来分别解释一下。

首先，从法律概念上来说，农村宅基地的所有权归村集体，村民只有使用权；而房屋是村民的私有财产，村民拥有房屋的所有权。基于此，在拆迁时对土地和房屋会分别进行补偿。

对于宅基地土地的补偿，依据《土地管理法》规定，征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。宅基地土地补偿通常是补给村集体，然后村集体再根据具体情况分配给村民。补偿标准一般会综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素制定区片综合地价。

对于房屋的补偿，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》（虽然该条例主要针对国有土地上房屋，但集体土地上房屋拆迁补偿也有一定参考意义）和相关政策，要对被征收房屋价值进行补偿。房屋补偿一般是直接补给村民。补偿方式有货币补偿、产权调换等。货币补偿是根据房屋的重置成新价、区位补偿价等因素来确定补偿金额；产权调换则是给予村民新的房屋进行安置。

所以，农村宅基地拆迁时土地和房屋分开赔偿是符合法律规定和实际情况的，能更好地保障村民的合法权益。