2024年农村征地的程序有哪些?

我家在农村,最近听说村里的地要被征了。我不太清楚这征地到底是怎么个流程,想知道从开始到结束都有哪些步骤,每个步骤具体是怎么操作的,自己也好提前做些准备,心里有个底,所以想了解下2024年农村征地的程序。
张凯执业律师
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2024年农村征地有着一系列严谨且法定的程序,以保障农民权益和征地工作合法合规进行。


首先是征地报批前的程序。当地国土资源部门要将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等,以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户。这一步是让大家提前知晓征地相关关键信息,做到心里有数。并且,要进行征地调查结果确认,会同相关人员实地调查土地的各种情况,比如四至边界、用途、面积,以及地上附着物的种类、数量等,调查材料会作为报批必备材料。此外,若村民对补偿标准等有异议,有权提出听证申请,相关部门要依法组织听证,听证材料同样要归档上报。这是村民表达意见、维护自身权益的重要途径。


接着是征地的批准程序。征收土地方案由拟征收土地所在地县、市人民政府或其土地行政主管部门拟定,内容涵盖征收土地的目的、用途、范围等诸多方面。拟定后,由县、市人民政府按照《土地管理法》规定的批准权限,经土地行政主管部门审查后,报人民政府批准。不同性质的土地征收,批准机关有所不同,比如征收农用地,农用地转用批准权属国务院的,国务院批准农用地转用时批准征收土地;农用地转用和征收批准权属于省级人民政府的,省级人民政府同时批准农用地转用和征收土地等。


然后是征地的实施程序。在征收土地依法定程序批准后,由县级以上人民政府进行征地公告,告知批准征地机关、批准文号、征收土地用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法、办理征地补偿的期限等。被征收土地的所有权人和使用权人要在公告规定期限内,持土地权属证书到指定政府地政部门办理征地补偿登记。之后,县、市人民政府土地行政主管部门根据批准的征收土地方案制定具体的征地补偿、安置方案,并予以公告,听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见,对方案进行修改和补充。最后,在补偿和人员安置方案实施后,相关部门会组织对被征收的土地进行清理,完成征收土地和供地工作。


相关法律依据为《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条,国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见 。总之,农村征地程序复杂且重要,农民朋友要充分了解,维护自身合法权益。

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