农村集体土地征地流程及补偿标准是怎样的？

农村集体土地征地是一项涉及众多农民切身利益的重要工作，其流程和补偿标准都有严格的法律规定。下面将为你详细介绍。 ### 农村集体土地征地流程 首先是 **发布征地预告**。当地的国土资源部门会在被征收土地所在地的村、组范围内发布征地预告，告知村民征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等内容。这就好比提前给大家打个招呼，让大家心里有个底。 接着是 **现状调查及确认**。国土资源部门会同交通、林业等相关部门对拟征土地的权属、地类、面积以及地上附着物权属、种类、数量等现状进行调查，调查结果要与被征地农村集体经济组织、农户和地上附着物产权人共同确认。简单来说，就是要把土地和上面的东西情况搞清楚，并且得到大家的认可。 然后是 **征询村民意见**。国土资源部门会就征地的补偿标准、安置途径等问题，听取被征地农村集体经济组织和农户的意见。如果大家有不同的看法或者建议，都可以在这个时候提出来。 之后是 **征地材料的组织、审核及上报**。市县国土资源部门根据各项征地相关方案，编制建设用地呈报说明书和农用地转用方案、补充耕地方案、征收土地方案、供地方案，经市、县政府审核同意后，逐级上报有批准权的人民政府审批。这一系列的方案就像是一份详细的报告，要经过层层审核。 再之后是 **征地的审核和报批**。有批准权的人民政府会对上报的征地材料进行审核，符合条件的就会予以批准。这一步就像是给征地工作盖上一个“同意”的印章。 接下来是 **发布征收土地公告**。经依法批准征收的土地，除涉及国家保密规定等特殊情况外，由市、县人民政府在被征收土地所在地的村、组内以书面形式公告。公告内容包括征地批准机关、批准文号、征收土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等。这是让大家正式知道土地要被征收了。 然后是 **办理补偿登记**。被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人应当在征收土地公告规定的期限内持土地权属证书到指定地点办理征地补偿登记手续。这是为了确定谁能拿到补偿以及补偿的具体情况。 再然后是 **征地补偿安置方案公告**。市、县国土资源部门会同有关部门根据批准的征收土地方案，在征收土地公告之日起45日内以被征收土地的所有权人为单位拟订征地补偿、安置方案并予以公告。公告内容包括本集体经济组织被征收土地的位置、地类、面积，地上附着物和青苗的种类、数量，需要安置的农业人口的数量；土地补偿费的标准、数额、支付对象和支付方式；安置补助费的标准、数额、支付对象和支付方式；地上附着物和青苗的补偿标准和支付方式；农业人员的具体安置途径等。这是让大家清楚知道能拿到多少补偿以及怎么拿。 最后是 **实施征地补偿安置方案**。征地补偿安置方案经市、县人民政府批准后，由市、县国土资源部门组织实施。这时候，该给补偿的就会把补偿发放到大家手里，该安置的也会进行安置。 ### 农村集体土地征地补偿标准 农村集体土地征地补偿主要包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等。 **土地补偿费**。根据《土地管理法》规定，征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。简单来说，就是不同的地方，土地补偿费的标准不一样，要根据当地的情况来确定。 **安置补助费**。安置补助费同样是按照区片综合地价来计算的。它是为了安置因征地而造成的多余劳动力。如果需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用；由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位；不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。 **地上附着物和青苗的补偿费**。地上附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。一般来说，地上附着物是指房屋、树木等地上的建筑物和附着物，青苗是指正在生长的农作物。这些补偿会根据其实际价值来确定。 总之，农村集体土地征地流程和补偿标准都有明确的法律规定，农民朋友们的合法权益会得到保障。如果在征地过程中遇到问题，可以通过合法途径维护自己的权益。

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