农村房产证去哪个部门办理?

我家在农村,现在想办理房产证,但不知道该去哪个部门。周围人说法也不一样,有人说去乡镇政府,有人说去不动产登记中心。我想弄清楚到底该去哪个部门办理,需要准备些什么,免得白跑一趟。
张凯执业律师
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农村房产证的办理部门涉及多个,下面为您详细介绍。首先,根据《不动产登记暂行条例》规定,不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理;直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。


这就意味着,在农村办理房产证,一般是由县级人民政府的不动产登记中心负责。不动产登记中心是专门负责各类不动产登记工作的机构,房产证的办理属于其职责范围。它会对申请材料进行审核,对房产进行登记备案等操作。


不过,在办理过程中,还会涉及到其他部门。例如,建房时需要经过乡镇政府的审批。乡镇政府负责对农村村民住宅用地进行审核,符合条件的予以批准。所以,在办理房产证前,建房审批等手续要在乡镇政府完成。另外,可能还需要经过村委会的证明等环节。村委会作为基层自治组织,要对村民的房屋情况进行核实和证明,以确保房屋的合法性和真实性。所以,办理农村房产证主要是去县级不动产登记中心,但前期要和乡镇政府、村委会等部门打交道。

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