农村拆迁户口在家是否能分到补偿?

我家在农村,现在面临拆迁,我的户口一直在家里。但听说不是户口在家就一定能分到拆迁补偿,我不太清楚具体规定,想问问像我这种户口在家的情况,到底能不能分到拆迁补偿呢?
张凯执业律师
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农村拆迁时,户口在家是否能分到补偿,这需要分情况来看。


首先,我们要明白拆迁补偿通常有两种,一种是对房屋等地上附着物的补偿,另一种是对宅基地使用权的补偿。


对于房屋等地上附着物的补偿,依据《中华人民共和国民法典》第二百四十三条规定,征收组织、个人的房屋以及其他不动产,应当依法给予征收补偿,维护被征收人的合法权益。一般来说,谁是房屋的所有权人,这部分补偿就归谁。也就是说,如果户口在家,但对被拆迁的房屋没有所有权,那么通常不能获得房屋的拆迁补偿。比如,房屋是父母的,且父母在世,房屋补偿就属于父母。


而对于宅基地使用权的补偿,农村宅基地是集体所有,村民只有使用权。户口在家通常意味着你是村集体成员,享有宅基地的相关权益。根据《土地管理法》等相关规定,征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。所以从这个角度讲,户口在家的村集体成员在宅基地征收补偿上是有相应权利的。不过,各地对于宅基地补偿的具体政策不同,有的地方是按照户口人数来分配宅基地补偿款,有的则可能综合考虑宅基地面积等因素。


此外,还有一些特殊情况,比如虽然户口在家,但长期不在村里居住生活,没有实际使用宅基地和房屋,或者在其他地方已经享受过拆迁安置政策等,可能会影响是否能分到拆迁补偿。所以,具体能否分到补偿以及能分到多少,要结合当地的拆迁政策、房屋产权情况等多方面因素来确定。如果对拆迁补偿有疑问,可以向当地的拆迁部门咨询了解。

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