关于二手房屋漏水纠纷有哪些最新法律？

在二手房屋漏水纠纷方面，涉及到多个重要的法律规定。

首先，《中华人民共和国民法典》中的合同编有着关键作用。在二手房交易中，买卖双方会签订房屋买卖合同。根据《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果原房主在出售房屋时故意隐瞒房屋漏水的情况，这就属于履行合同义务不符合约定，购房者有权要求原房主承担相应的违约责任。比如，购房者可以要求原房主对漏水问题进行维修，恢复房屋的正常使用状态；若因漏水给购房者造成了财产损失，像家具被泡坏等，购房者还能要求原房主进行赔偿。

其次，《民法典》中的侵权责任编也与这类纠纷相关。如果房屋漏水是由于原房主在居住期间对房屋进行不当改造等原因导致的，并且这种漏水情况对购房者的人身或财产造成了损害，那么原房主就构成了侵权。依据《民法典》第一千一百六十五条，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。购房者可以依法要求原房主承担侵权赔偿责任，赔偿范围包括直接损失和间接损失。

再者，从消费者权益保护的角度来看，《中华人民共和国消费者权益保护法》也适用。在二手房交易中，购房者属于消费者。如果原房主故意隐瞒房屋的重大瑕疵，如漏水问题，这就侵害了购房者的知情权。根据该法第五十二条，经营者提供商品或者服务，造成消费者财产损害的，应当依照法律规定或者当事人约定承担修理、重作、更换、退货、补足商品数量、退还货款和服务费用或者赔偿损失等民事责任。购房者可以依据此条法律，要求原房主承担相应的民事责任，维护自己的合法权益。