买二手房遇到质量问题该怎么办？

如果买二手房遇到质量问题，不用过于慌张，可以按以下步骤来处理。

首先，要确定房屋质量的具体情况。这可以先去房屋质量鉴定机构进行鉴定，只有明确问题所在和严重程度，才能更好地采取后续措施。

接着，要判断该问题是否属于保修范围。要是在保修范围内且在保修期内，那么可以主张保修。要是不属于保修范围，或者是房主人为损坏的，二手房主就有相应的法律责任，买家可以要求其承担维修义务。

要是二手房的结构存在重大质量问题，已经影响到买家正常居住与使用了，根据《民法典》第六百一十条规定：因标的物不符合质量要求，致使不能实现合同目的的，买受人可以拒绝接受标的物或者解除合同。买家就可以与房主解除买卖合同，并要求房主返还购房款并赔偿相应的银行利息损失。

一般来说，二手房出现质量纠纷后，可以通过以下这些方式解决：

一是与卖家协商解决。这是任何纠纷解决的首选方法，因为协商不用走太过正式的法律程序，耗费时间短。当纠纷发生，购房者可以先与卖家面对面协商，摆出有关的事实依据，并提出和解的要求。要是能够协商一致，那自然是圆满的解决办法。

二是向消费者协会投诉。消费者协会可以从中调解，促使双方达成一个都能接受的解决方案。

三是向有关行政部门投诉，相关行政部门会依据职权对该问题进行调查处理。

四是向仲裁机构申请仲裁，但前提是合同双方在合同中或者事后达成了仲裁协议 。

五是向有关人民法院起诉。这是最后的手段，如果之前的方法都起不到效果，只能采取诉讼的方式，虽然诉讼相对来说比较复杂并且耗时耗力，但是为了保障自己的利益就需要拿起法律武器。

相关概念：

房屋质量鉴定机构：专门对房屋质量进行检测、评估和鉴定的专业机构，能够通过专业的技术和设备确定房屋存在的质量问题及严重程度等。

保修范围：指在相关规定或者合同约定中，明确规定的哪些质量问题在一定期限内可以由责任方负责维修的范围界定。

重大质量问题：如房屋地基基础工程和主体结构工程出现问题，这些问题会严重影响房屋的安全性和正常使用功能。