抵押担保的范围和特征都包括什么？

抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有，而将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

首先，我们来看抵押担保的范围。根据《中华人民共和国民法典》第三百八十九条规定，担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照其约定。也就是说，抵押担保的范围主要有以下几个方面：

主债权是指债权人与债务人之间因一定的法律关系而产生的原始债权，这是抵押担保的核心内容。比如，甲向乙借款10万元，这10万元就是主债权。

利息是指在主债权基础上产生的孳息。利息的计算方式通常在借款合同中有明确约定，有约定的按照约定计算，但不得超过法律规定的利率上限。例如，双方约定年利率为5%，那么在借款期限内就按照这个利率计算利息。

违约金是指合同当事人约定的，一方违约时应向对方支付的一定数额的金钱。当债务人不履行债务或者履行债务不符合约定时，就需要支付违约金。比如，合同约定如果债务人逾期还款，每天要支付借款金额千分之一的违约金。

损害赔偿金是指债务人因不履行或不完全履行债务给债权人造成损失时，向债权人支付的赔偿费用。比如，因为债务人的违约行为导致债权人遭受了额外的经济损失，债务人就需要赔偿这部分损失。

保管担保财产的费用是指在抵押期间，债权人保管担保财产所支出的费用。如果抵押物由债权人保管，那么保管过程中产生的合理费用就属于抵押担保的范围。

实现担保物权的费用是指债权人在债务人不履行债务时，为实现抵押权而支出的费用，包括诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等。

接下来，我们再说说抵押担保的特征。

从属性是抵押担保的一个重要特征。抵押担保是为了保障主债权的实现而设立的，它的存在、变更和消灭都依赖于主债权。主债权不存在，抵押担保也不存在；主债权转移，抵押担保也随之转移；主债权消灭，抵押担保也消灭。

物上代位性是指当抵押物因灭失、毁损或者被征收等原因而获得保险金、赔偿金或者补偿金时，抵押权人可以就该保险金、赔偿金或者补偿金优先受偿。例如，抵押物房屋因火灾被烧毁，获得了保险公司的赔偿款，抵押权人可以就这笔赔偿款优先受偿。

不可分性是指抵押权的效力及于抵押物的全部，抵押物的分割、部分转让、部分灭失，均不影响抵押权的整体性。也就是说，即使抵押物被分割成若干部分，或者部分抵押物灭失，抵押权人仍然可以就剩余的抵押物行使抵押权，以保障其全部债权的实现。

优先受偿性是抵押担保的核心特征之一。在债务人不履行债务时，抵押权人有权就抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先于其他债权人受偿。这意味着，当债务人有多个债权人时，抵押权人可以优先获得清偿，从而保障其债权的实现。

综上所述，了解抵押担保的范围和特征对于债权人和债务人都非常重要。债权人可以通过抵押担保更好地保障自己的债权，债务人也可以在清楚抵押担保的相关规定后，合理利用抵押担保来获得融资。