二手房交易过程中中介有哪些常用骗术？

在二手房交易过程中，一些不良中介可能会使用以下常见骗术，以下为您详细介绍并给出相应的法律依据。

虚标房价骗上钩是常见的手段之一。不良中介为吸引客户，故意将房价标得低于市场正常价格。等客户表示兴趣后，就以房源已售，推荐其他高价房。这种行为违反了《中华人民共和国消费者权益保护法》第五十二条，经营者提供商品或者服务，造成消费者财产损害的，应当依照法律规定或者当事人约定承担修理、重作、更换、退货、补足商品数量、退还货款和服务费用或者赔偿损失等民事责任。

隐瞒房屋的真实情况也很普遍。中介明知房屋存在质量问题、产权纠纷或其他不利因素，却不告知购房者。根据《中华人民共和国民法典》第九百六十二条，中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。

还有吃差价的情况。中介在买卖双方之间隐瞒真实的交易价格，低价收房、高价卖房，赚取差价。这种行为违反了《房地产经纪管理办法》第二十五条，房地产经纪机构和房地产经纪人员不得有下列行为：（二）对交易当事人隐瞒真实的房屋交易信息，低价收进高价卖（租）出房屋赚取差价。

此外，巧立名目乱收费也不少见。中介以各种名义额外收取费用，如手续费、服务费等，而这些费用在合同中并未明确约定。《中华人民共和国消费者权益保护法》第十六条规定，经营者向消费者提供商品或者服务，应当依照本法和其他有关法律、法规的规定履行义务。经营者和消费者有约定的，应当按照约定履行义务，但双方的约定不得违背法律、法规的规定。

一房多卖更是恶劣的骗术。中介将同一套房屋同时卖给多个买家，收取多份定金或房款后携款潜逃。这涉嫌合同诈骗，根据《中华人民共和国刑法》第二百二十四条，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。