二手房居间协议中介不盖章是否有效？
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在探讨二手房居间协议中介不盖章是否有效这个问题之前，我们先了解一下什么是二手房居间协议。二手房居间协议是指在二手房交易中，中介作为居间人，向买卖双方提供订立合同的媒介服务，而由买卖双方与中介签订的协议。中介的主要作用是促成买卖双方达成交易。 一般来说，判断合同是否有效，需要依据《中华人民共和国民法典》的相关规定。根据该法典第四百九十条规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。 对于二手房居间协议，如果协议中明确约定了必须要中介盖章协议才生效，那么中介不盖章，协议就可能不生效。因为这属于当事人约定了合同生效的条件，只有条件满足时，合同才具有法律效力。 然而，如果协议中没有这样的约定，虽然中介没有盖章，但中介已经实际履行了居间服务，比如带买卖双方看房、提供房源信息、促成双方进行交易洽谈等，并且买卖双方也接受了这些服务，那么根据上述法律规定，合同依然可以成立并生效。因为在这种情况下，中介的实际履行行为和买卖双方的接受行为表明各方已经以实际行动认可了协议的内容。 此外，还需要考虑签字的情况。如果协议上有中介工作人员的签字，并且该工作人员是得到中介公司授权的，那么也可以在一定程度上代表中介公司的意思表示。即使没有盖章，只要签字真实有效，也可能认定协议有效。 综上所述，二手房居间协议中介不盖章是否有效不能一概而论，需要综合考虑协议的约定、中介的实际履行情况以及签字的有效性等多方面因素。如果在实际生活中遇到此类问题且存在争议，建议及时咨询专业律师，以维护自己的合法权益。
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