二手房买卖有哪几种交易方式？

二手房买卖常见的交易方式主要有以下几种：

自行交易，也就是买卖双方不通过中介，直接进行交易。这种方式的优点是可以节省中介费用。根据《民法典》规定，只要双方意思表示真实，达成的买卖合同就具有法律效力。买卖双方可以自行协商房屋价格、付款方式、过户时间等各项事宜。不过，自行交易要求买卖双方对二手房交易流程比较熟悉，包括签约、贷款、过户等环节，否则容易出现风险，比如可能因为不了解流程导致手续办理不规范。

通过中介交易，这是比较常见的方式。中介可以为买卖双方提供房源信息、协助办理贷款、过户等手续。《房地产经纪管理办法》对房地产中介的行为进行了规范，中介机构应当遵守相关规定，如实告知买卖双方相关信息。中介能利用其专业知识和经验，帮助买卖双方规避一些风险。但需要注意的是，要选择正规、信誉好的中介机构，并明确中介费用的金额和支付方式。

拍卖交易，当房屋所有权人无法偿还债务或者其他法定原因，房屋可能会被法院或其他机构进行拍卖。根据《拍卖法》等相关法律规定，拍卖有严格的程序。对于买家来说，拍卖交易可能会以较低的价格买到房屋，但也可能存在房屋产权不清晰、存在租赁关系等问题。所以在参与拍卖前，一定要充分了解房屋的实际情况。

以房抵债交易，是指债务人将自己的房屋作价抵偿给债权人。这种交易方式需要签订合法有效的以房抵债协议。在实践中，要注意协议的内容是否符合法律规定，是否存在损害其他债权人利益的情况。同时，也要及时办理房屋过户手续，以保障债权人的合法权益。