施工合同违约金是多少?

我最近签了一份施工合同,担心万一出现违约情况,违约金的数额不好确定。想知道在我国法律规定下,施工合同违约金一般是怎么规定的?是一个固定比例,还是有其他计算方式?希望能了解具体的确定方法和相关法律依据。
张凯执业律师
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施工合同违约金的数额确定方式较为复杂。首先,法律尊重当事人的意思自治。如果施工合同双方在合同中明确约定了违约金及其具体数额,那么在一方违约时,就依照这个约定来执行。例如双方约定,若一方违约要支付给对方合同价款10%的违约金,那么违约发生时就按此支付。


不过,约定的违约金并非毫无限制。为了防止出现不公平的情况,法律规定约定的违约金数额一般以不超过合同未履行部分的价金总额为限。并且,如果约定的违约金过分高于造成的损失,当事人可以请求法院或者仲裁机构适当减少;约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求法院或者仲裁机构予以增加 。比如实际损失是10万元,但约定违约金是50万元,这种情况就可能被认定过分高于损失而调整。这里的法律依据是《民法典》第五百八十五条:当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。


要是合同中对违约金没有约定或者约定不明确,那就按照造成的实际损失来确定违约金数额,最高不应超过实际损失的30%。这同样也是依据《民法典》相关规定。比如因为一方违约,给对方造成了20万元的损失,那么违约金可能就在不超过26万元(20万元 + 20万元×30%)的范围内确定。总之,施工合同违约金的数额要综合合同约定、实际损失等多种因素,按照法律规定来确定。

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