二手房取公积金必须要有转账凭证吗?

我买了套二手房,想取公积金,听说得有转账凭证才行。我有点懵,不确定是不是必须的。我付款方式有点复杂,担心没有转账凭证就取不了公积金,想问下到底是不是一定要转账凭证才能取公积金呢?
张凯执业律师
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在二手房交易中提取公积金是否必须要有转账凭证,需要分情况来看。


公积金是一种住房储蓄金,为职工在购房等住房相关方面提供资金支持。提取公积金是有相关规定和流程的。对于购买二手房提取公积金,不同地区的公积金管理中心有不同的要求。


根据《住房公积金管理条例》第二十五条规定,职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。但该条例并没有明确规定二手房取公积金是否必须有转账凭证。


在实际操作中,很多地区要求提供转账凭证,这是为了确保公积金提取的真实性和合理性,防止虚假购房套取公积金的行为。转账凭证能够证明购房款项的实际支付情况,是购房行为真实性的重要佐证。然而,也有部分地区如果无法提供转账凭证,能提供其他有效的付款证明,如购房合同、契税完税证明等,也有可能允许提取公积金。所以,是否必须要有转账凭证,建议你咨询当地的住房公积金管理中心,以他们的具体要求为准。

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