自建房征地怎么补偿?

我家有一套自建房,最近听说这片要被征地了,我不太清楚自建房征地补偿的具体情况。想了解下补偿的标准是怎样定的,都有哪些补偿项目,补偿方式有哪些。希望能有专业人士给我解答一下。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

自建房征地补偿,是指国家为了公共利益的需要,依法对农民集体所有建设土地或棚户区实行征收或征用,并按照被征地的原用途给予补偿。下面为您详细介绍相关情况。


补偿项目方面,一般包含土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等。土地补偿费是对土地所有权的补偿,归农村集体经济组织所有。安置补助费是为了安置因征地而造成的多余劳动力的补助费用。地上附着物补偿费,比如房屋、水井、道路等的补偿。青苗补偿费则是对正处于生长阶段的农作物的补偿。


补偿标准的确定,根据《土地管理法》规定,征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。


补偿方式主要有两种,一种是货币补偿,即根据上述的补偿标准,将各项补偿费用一次性支付给被征地农民。另一种是产权调换,也就是给被征地农民提供安置房,按照一定的置换比例进行房屋置换。被征地农民可以根据自身的实际情况和需求,选择适合自己的补偿方式。如果对征地补偿有异议,可以通过合法的途径进行解决。

相关问题

为您推荐20个最新问题

有偿触摸接吻是否违法?

最近我听说有一些所谓“恋爱体验馆”之类的地方,有明码标价可以触摸、接吻的服务。我就挺好奇这种带着报酬进行触摸接吻的行为,在法律上到底是怎么认定的呀?是完全合法,还是存在违法的情况呢?想了解下具体法律规定。

离婚后给了孩子抚养费,还需要给学校伙食费吗?

我和配偶离婚了,孩子由对方抚养,我按规定给抚养费。现在孩子学校让交伙食费,对方要我出这笔钱。我不太清楚这在法律上合不合理,想知道给了抚养费之后,这学校伙食费到底还需不需要我来承担 。

网络诈骗群主是否可以起诉?

我被一个网络诈骗群骗了钱,群主感觉就是主谋,一直在群里引导大家上当受骗。我想知道我能不能去起诉这个群主,让他赔偿我的损失,在法律上允不允许这样做呢?

公司破产清算是否结算房租?

我开的公司经营不善要破产清算,但是之前租办公室签了合同还有几个月房租没给房东结算。我想知道在公司破产清算的过程中,需不需要把这部分房租结算给房东呢?不太清楚相关法律规定。

狱警政审查查哪些亲属?

我打算报考狱警岗位,听说需要政审,我不太清楚具体会审查哪些亲属。我家里亲戚比较多,像叔叔、姑姑这些旁系亲属也会审查吗?想了解下狱警政审亲属的具体范围,好提前做些准备。

谁可以实施限制人身自由的行政处罚权?

我不太清楚在法律规定里,到底哪些主体有权力去实施限制人身自由的行政处罚。我想知道是不是随便一个执法部门都能这么做,还是有特定的部门才行,希望了解一下具体的规定。

工商局是否有执法权?

我和别人有个商业纠纷,有人说可以找工商局处理。但我不太确定工商局有没有处理这类事情的执法权,我想知道工商局到底有没有执法权,它能管哪些事儿呢?

二次伤害如何定责?

我前段时间遭遇了一场意外,身体受了伤。本以为治疗一段时间就能好,结果在康复过程中又出现了二次伤害。现在我特别迷茫,不知道这个二次伤害的责任该怎么划分,是之前伤害我的人负责,还是新的致害者负责,所以想了解下二次伤害定责的相关规定。

劳务派遣公司收入如何确认?

我开了一家劳务派遣公司,在收入确认方面有些困惑。不知道什么时候该把收到的钱算作收入,是签合同的时候,还是员工开始工作的时候,又或者是收到服务费的时候呢?想了解下在法律上,劳务派遣公司收入确认的具体规则和时间点。

翻新房子是否可以提取住房公积金?

我家的房子比较旧了,打算进行翻新。听说住房公积金能在一些特定情况下提取,不知道翻新房子这种情况符不符合提取条件。我想了解一下,翻新房子到底可不可以提取住房公积金呢?

报考驾驶证是否需要带身份证?

我打算去报考驾驶证,但是不确定要不要带身份证。我担心没带身份证就白跑一趟,所以想问问大家,报考驾驶证的时候是不是一定要带上身份证呀?

办理身份证照片能否使用以前的?

我打算去办理新的身份证,之前拍过一些照片,效果还不错,就想着能不能用以前的照片来办理身份证。不知道在法律规定上允不允许这样做,想了解下具体情况。

当年物业费发票可以一次性全部开具吗?

我家小区是按季度交物业费,今年我想让物业把一整年的物业费发票一次性开给我,不知道这样行不行。我担心物业会以各种理由拒绝,想了解从法律角度看,我有没有权利要求他们一次性全开?

钢钉折了是否算医疗事故?

我之前因为骨折做了手术,体内打了钢钉。最近去复查,发现钢钉折了。我想知道这种情况算不算医疗事故啊?我该怎么判断呢?有没有相关的法律依据来界定啊?

几种特殊盗窃罪的标准是什么,法律是如何规定的?

我最近碰到些事儿,感觉和盗窃有关,但又不太像普通的盗窃。比如在公共交通工具上趁人不备拿东西,还有偷别人的珍贵文物。我就想知道这些特殊情况的盗窃罪认定标准是啥,法律上到底是咋规定的,心里好有个底。

交通事故抢救费由谁负责收取?

我前段时间遭遇了交通事故,目前正在医院接受抢救治疗。现在涉及到抢救费的问题,我搞不清楚这笔费用到底该由谁来负责收取,是医院直接收,还是有其他规定呢?希望了解相关法律规定。

离婚后孩子的抚养费如何计算?

我和另一半打算离婚,孩子的抚养权归对方。我想知道离婚后孩子的抚养费是怎么计算的,是按什么标准来定,有没有相关的法律规定呢?我心里没底,希望能了解清楚。

起诉离婚后多久开庭?

我向法院起诉离婚了,但是到现在都还没收到开庭通知。我心里特别着急,不知道到底要等多久才能开庭。我想了解下起诉离婚后的开庭时间一般是多久,有没有相关的法律规定呢?

发票开票是否可以超出营业执照的经营范围?

我经营一家小公司,营业执照上有明确的经营范围。最近有个客户要求我开的发票内容超出了执照上的范围,我不太清楚这么做合不合法,想问问法律上允不允许发票开票超出营业执照的经营范围。

矫正法的一法两规是什么?

我想了解一下矫正法里提到的一法两规具体指什么。我不太清楚这里面的概念,也不知道它们具体规定了哪些内容,希望能得到详细解释,好让我对矫正法有更清晰的认识。