出卖方毁约定金能退吗?
我之前和出卖方签订了合同,还交了定金。可现在出卖方毁约了,我想知道这时候我交的定金能不能退回来啊?我挺担心钱就这么没了,希望了解一下相关法律规定。
展开


在法律中,定金是一种担保方式,目的是保障合同的履行。当交付定金的一方不履行约定债务时,无权要求返还定金;而收受定金的一方不履行约定债务,应当双倍返还定金。这就是我们常说的“定金罚则”。 依据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定:“债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。” 在出卖方毁约的情况下,按照上述法律规定,出卖方属于收受定金的一方不履行约定债务。所以,出卖方毁约时,不仅需要退还买方交付的定金,还需要额外再支付与定金数额相等的金额给买方,也就是双倍返还定金。这是法律为了保护买方的权益,对出卖方毁约行为的一种约束和惩罚。因此,出卖方毁约时,定金不仅能退,而且买方还能获得双倍赔偿。

法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询




