出卖方毁约定金能退吗？

在法律中，定金是一种担保方式，目的是保障合同的履行。当交付定金的一方不履行约定债务时，无权要求返还定金；而收受定金的一方不履行约定债务，应当双倍返还定金。这就是我们常说的“定金罚则”。

依据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定：“债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。”

在出卖方毁约的情况下，按照上述法律规定，出卖方属于收受定金的一方不履行约定债务。所以，出卖方毁约时，不仅需要退还买方交付的定金，还需要额外再支付与定金数额相等的金额给买方，也就是双倍返还定金。这是法律为了保护买方的权益，对出卖方毁约行为的一种约束和惩罚。因此，出卖方毁约时，定金不仅能退，而且买方还能获得双倍赔偿。