出卖人的合同法定义务是怎样的?

我和别人签了个买卖合同,我是卖方。现在对方老提各种要求,我都有点懵了,也不知道自己到底有啥法定的义务。我就想了解下,按照合同法,我作为出卖人有哪些必须要履行的义务呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在合同法的范畴中,出卖人是指在买卖合同里,将自己的物品或服务提供给买受人,从而获取相应价款的一方。出卖人有着明确的法定义务,这些义务受到法律的严格约束。


首先是交付标的物的义务。这是出卖人最基本的义务之一。出卖人要按照合同约定的时间、地点和方式,把标的物交付给买受人。比如合同约定在某个具体日期在某仓库交付货物,出卖人就必须按时、在指定地点完成交付。《中华人民共和国民法典》(原合同法相关内容已整合入民法典)第六百零一条规定,出卖人应当按照约定的时间交付标的物。约定交付期限的,出卖人可以在该交付期限内的任何时间交付。第六百零三条规定,出卖人应当按照约定的地点交付标的物。


其次是转移标的物所有权的义务。仅仅交付标的物还不够,出卖人还需要将标的物的所有权转移给买受人。对于动产而言,一般交付时所有权就转移了;对于不动产,还需要办理相关的产权过户登记手续。《民法典》第六百二十六条规定,买受人应当按照约定的数额和支付方式支付价款。出卖人有义务协助买受人完成所有权的转移。


再者是瑕疵担保义务。这包括物的瑕疵担保和权利的瑕疵担保。物的瑕疵担保是指出卖人交付的标的物要符合质量要求,不能有质量问题。如果标的物存在质量瑕疵,买受人有权要求出卖人承担相应的责任,比如修理、更换、退货等。权利的瑕疵担保是指出卖人要保证对标的物享有合法的处分权,不存在第三人对标的物主张权利的情况。《民法典》第六百一十七条规定,出卖人交付的标的物不符合质量要求的,买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。


另外,出卖人还有附随义务。附随义务是根据合同的性质、目的和交易习惯,出卖人应当履行的通知、协助、保密等义务。例如,出卖人在交付货物时,要及时通知买受人;对于在交易过程中知悉的买受人的商业秘密等,要予以保密。这些附随义务虽然没有在合同中明确约定,但也是出卖人必须履行的。


总之,出卖人的这些法定义务是为了保障买卖合同的顺利履行,保护买卖双方的合法权益。在实际的交易过程中,出卖人应当严格按照法律规定和合同约定履行自己的义务,否则就要承担相应的法律责任。

相关问题

为您推荐20个最新问题

欠银行13天还不起会有哪些严重后果?

我之前因为一些突发情况,向银行借了钱。这都过去13天了,可我现在实在没能力还上这笔钱。心里特别着急,想知道像我这种欠银行13天还不起的情况,到底会面临什么样严重的后果啊?是影响信用,还是会有其他麻烦呢?

欠款起诉担保人的诉讼请求要怎么写?

我把钱借给别人,当时找了担保人。现在欠款到期了,对方不还钱,我打算起诉担保人。我不太清楚诉讼请求这部分该怎么写,想知道具体要包含哪些内容,怎么写才能清晰准确表达我的诉求,保障自己权益,所以来问问该怎么写这部分内容。

网上涉赌人员会怎么处罚?

我在网上参与了一些赌博活动,现在心里很害怕,不知道这种在网上涉赌的行为会面临什么样的处罚。我就是偶尔参与,也没赢多少钱,想了解下法律对于网上涉赌人员具体的处罚规定是怎样的。

待转销项是否需要结转?

我在处理公司税务账务时,遇到了待转销项的问题。不太清楚在财务操作里,待转销项到底要不要进行结转。如果需要结转,该怎么操作;要是不用结转,又是什么原因呢?希望能得到专业的解答。

更换营业执照时正本不见了怎么办?

我打算去更换营业执照,结果发现正本怎么都找不到了,不知道这种情况该怎么处理,是要先补办正本再更换,还是有其他办法?很担心会影响营业执照的更换,想了解具体的解决流程和相关规定。

我国税收政策发生变化对医疗器械有什么影响?

我是做医疗器械生意的,最近听说国家税收政策有变化,心里挺担心会影响到我的业务。我想知道税收政策的变化具体会对医疗器械行业产生哪些方面的影响,是成本增加了,还是销售环节有变动,希望懂行的人给详细讲讲。

公开的失业类型中有伪装失业吗?

我对失业类型不太了解,想知道在公开的那些失业类型里,存不存在伪装失业这种情况呢?我不太确定它是不是属于公开的失业类型范畴,希望有人能帮我解答一下。

个体工商户如何办理社保?

我是一名个体工商户,一直没办理社保,现在想给自己和店里员工买社保,却不知道具体该怎么操作。想问下个体工商户办理社保的流程是什么,需要准备什么材料,去哪里办理,希望能得到详细解答。

我国法律如何认定过激杀人?

我和人发生冲突,在情绪特别激动的情况下失手杀了对方。我想知道在我国法律里,这种过激杀人是怎么认定的,会受到什么样的处罚,是不是和故意杀人有区别,希望懂法律的人帮我解答一下。

法人合伙人从合伙企业分得的所得会白缴吗?

我是一家公司的法人,我们公司作为合伙人参与了一个合伙企业。最近在处理税务的时候,听说法人合伙人从合伙企业分得的所得可能会白缴,我不太明白这是什么意思。想知道到底会不会白缴,这里面涉及哪些税务问题和法律规定呢?

人口老龄化背景下养老金制度该如何改革?

现在人口老龄化越来越严重,我很担心以后养老金不够用。想了解在这样的大环境下,养老金制度会怎么改革,改革后对我们普通人领取养老金会有啥影响,是变多还是变少,领取条件会不会更严格,想知道具体的方向和可能的改变。

哄骗未成年人属于什么罪?

我不小心哄骗了一个未成年人做了件小事,现在很担心自己是不是犯罪了。我想知道在法律上,哄骗未成年人这种行为到底属于什么罪呢?是只要哄骗就算犯罪,还是有不同情况的区分呢?

公司搬迁员工要求公司给予经济补偿合理吗?

我们公司要搬到别的地方,离我家特别远,通勤成本大大增加,我不想跟着去了。这种情况下我要求公司给我经济补偿,不知道合不合理,想了解下在法律上我有没有这个权利。

发情侣裸体是否违法?

我不小心拿到了情侣的裸体照片,现在有人怂恿我把这些照片发出去,但我有点犹豫,不知道这样做会不会违法。我想了解下,从法律角度来说,发情侣裸体照片到底算不算违法呢?

居住情况无居住权该如何处理?

我现在住在一套房子里,但被告知自己没有居住权。我不清楚这种情况下我的权益该怎么保障,也不知道接下来该怎么做。是要搬走,还是有其他解决办法呢?希望了解相关法律规定和处理方式。

如何办理预约健康证?

我需要办理健康证,听说可以先预约,但是我不知道具体该怎么操作。我想了解办理预约健康证的流程、需要准备什么材料,还有可以通过哪些途径进行预约。希望有人能详细解答一下。

领失业金期间可以自己交灵活就业社保吗?

我目前正在领取失业金,生活上还是有一定压力,所以想找点灵活的工作干,听说还能以灵活就业人员身份交社保。但我担心交了这个社保,会不会影响我领失业金啊,我就想知道在领失业金期间到底能不能自己交灵活就业社保呢?

蛋糕店办食品许可证有什么要求?

我开了一家蛋糕店,想办理食品许可证,但不知道具体有啥要求。担心准备不齐全材料或者不符合某些条件,导致办理不顺利。所以想了解清楚蛋糕店办食品许可证的各项要求,好提前做好准备。

中午开车会查交通事故吗?

我平时中午经常开车出门,有时候会担心在路上会不会被查交通事故。我不太清楚交警的执法时间安排,想知道中午这个时间段开车,交警会不会查交通事故相关情况呢?

怎么样算构成侵权?

我之前在网上发了一篇文章,有人说我侵权了,但我不太清楚自己的行为到底算不算。我就是借鉴了一些别人文章里的观点和案例,然后用自己的话重新表述了。我想知道在法律上,怎么样的情况才算是构成侵权呢?