陕西省征地拆迁补偿标准是什么

我家在陕西,最近听说这边可能要征地拆迁。我对补偿标准不太清楚,想知道具体是怎么规定的,比如土地、房屋还有青苗这些的补偿标准分别是怎样的,希望能详细了解一下,心里有个底。
张凯执业律师
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陕西省征地拆迁补偿标准涉及多个方面。


首先是土地补偿费,它是用地单位对被征地的农村集体经济组织因土地被征用造成经济损失而支付的经济补偿。


青苗补偿费是对被征用土地上的青苗因征地受到毁损,向种植者支付的补偿费用。


附着物补偿费是对被征用土地上如房屋等附着物因征地被毁损向所有人支付的补偿。


安置补助费是对被征地单位安置因征地造成的富余劳动力而支付的补偿。


具体来说,不同类型土地和附着物补偿有差异。例如,有的地区征地补偿费(含土地补偿费和安置补助费)35000元/亩 ,由涉及市、县(区)政府按当地实际情况细化分解并公布后执行;城区和城市规划控制区可参照同区域在建同类重点项目补偿标准执行。林(草)地补偿费12000元/亩,退耕还林地按32000元/亩补偿(含土地补偿费、安置补助费、林木补偿费和5%林地管理费) 。


房屋拆迁补偿方面,不同结构房屋补偿不同。以木材搭建的房子(包括土窑),每平方米赔偿金在350元至450元之间;红砖做的房子(包括砖石窑洞),每平方米赔偿金在500元至650元之间;混凝土结构的房子(也包含砖和石头窑洞),每平方米赔偿金在700元至950元之间,具体参考当地县级以上政府标准。


法律依据方面,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁和临时安置的补偿、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。同时,根据《土地管理法》第四十七条,征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。


相关概念:

土地补偿费:是对农村集体经济组织因土地被征用造成经济损失的补偿。

青苗补偿费:针对被征用土地上青苗受毁损给种植者的补偿。

附着物补偿费:对被征用土地上附着物遭毁损给所有人的补偿。

安置补助费:用于被征地单位安置富余劳动力的补偿。

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