山东省青岛市即墨市的征地补偿标准是怎样的?

我在山东省青岛市即墨市有一块地,最近听说要被征收了,但是我不太清楚当地的征地补偿标准是怎样的。我想了解一下,按照法律规定,即墨市的征地补偿都包括哪些方面,具体的补偿标准是多少,我能依据什么来争取合理的补偿呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

征地补偿标准是指在市镇行政区的土地根据政府总体规划确定的用地范围内,依据土地类型、土地年产值、土地区位登记、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活水平保障等因素,再依据片区划分用于征地补偿综合计算的标准。


在我国,征地补偿涉及到多项法律法规,主要依据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律。《土地管理法》第四十八条规定,征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。


对于山东省青岛市即墨市的征地补偿标准,具体如下:


土地补偿费和安置补助费方面,是根据不同的片区来划分标准的。即墨市会划分不同的区片综合地价,区片综合地价是指在城镇行政区土地利用总体规划确定的建设用地范围内,依据地类、产值、土地区位、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活保障水平等因素,划分区片并测算的征地综合补偿标准。一般来说,不同的区片因为土地的区位等因素不同,补偿标准也有所差异。比如说,城市建成区附近的土地,由于其区位优势明显,土地价值相对较高,补偿标准可能会比偏远地区的土地要高。


农村村民住宅补偿方面,对农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。


其他地上附着物和青苗等的补偿费用,是对被征收土地上的建筑物、构筑物,如房屋、水井、道路等,以及农作物、树木等进行的补偿。具体的补偿标准会根据附着物和青苗的种类、规格、数量等因素来确定。例如,果树的补偿可能会根据树龄、品种等因素进行评估补偿。


此外,当地政府还会安排被征地农民的社会保障费用,以保障被征地农民的长远生计。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。


需要注意的是,这些补偿标准并不是一成不变的,政府会根据社会经济发展水平等因素适时进行调整。如果你对具体的征地补偿标准有疑问,可以向当地的自然资源和规划部门等相关政府机构咨询,他们会提供详细准确的信息。同时,在征地过程中,如果对补偿有异议,也可以通过合法的途径来维护自己的权益。

相关问题

为您推荐20个最新问题

上班多久没签劳动合同算正常情况?

我入职新公司一段时间了,但公司还没和我签劳动合同,我心里有点没底。我想知道在法律上,上班后多久没签劳动合同是正常的,超过这个时间不签会有什么后果,我该怎么维护自己的权益呢?

松原找律师法律服务费用具体是多少钱?诉讼收费标准是怎样的?

我在松原这边有法律事务需要找律师帮忙,但是不太清楚具体的收费情况。我想知道不同类型的案件,比如民事、刑事等,收费有没有区别,还有涉及财产和不涉及财产的收费标准分别是啥,希望能得到详细解答。

花呗借呗逾期后可以慢慢还吗

我之前使用花呗和借呗消费,现在逾期了。目前手里资金紧张,没办法一下子还清欠款,就想问问能不能慢慢还。要是可以慢慢还的话,具体该怎么操作呢,会不会有什么不良影响,想了解下这方面的情况。

组合家庭女方已去世,男方尚在时女方女儿可以要求财产分割吗

我家是组合家庭,妈妈去世了,继父还在。我想知道我有没有权利要求分割妈妈留下的财产,不知道在法律上这种情况是怎么规定的,想了解一下自己有没有资格参与财产分配,该怎么做才合法。

留置权怎么行使?

我在和别人的业务往来中,对方欠我钱一直不还,我这边占有对方的一些物品,听说我有留置权。但我不知道具体该怎么行使这个留置权,是直接把物品卖了抵钱吗?还是有其他的流程和要求?希望能了解清楚。

公正和正义是否是种属关系?

我一直对公正和正义这两个概念有点混淆,不太明白它们之间的关系。在一些法律场景中,感觉有时候提到公正,有时候又说正义,我想知道公正和正义是不是存在种属关系,这对理解法律条文和法律实践有什么影响呢?

合作医疗如何在手机上缴费?

我想给家里人交合作医疗,听说能在手机上操作,可我不太清楚具体流程。之前都是线下缴费,现在想试试线上,不知道该用什么软件,也不知道具体怎么操作,有人能给我讲讲吗?

侵占罪坐牢后可以不归还财物吗?

我之前因为侵占罪被判刑了,现在刑满释放。有人说坐了牢就不用归还之前侵占的财物了,我有点疑惑,想问问从法律角度讲,侵占罪坐牢后真的可以不归还财物吗?

直接捐赠如何进行纳税调整?

我进行了一笔直接捐赠,不清楚在纳税方面该怎么调整。也不知道相关规定是怎样的,直接捐赠和其他捐赠方式在纳税调整上有啥不同,很担心自己纳税调整做不好会有问题,想了解具体的操作和依据。

无责逃逸会怎么处理?

我开车的时候和另一辆车发生了点小碰撞,交警判定我无责。但当时我心里一慌就直接开车走了,后来才反应过来。现在很担心这种无责情况下逃逸会受到什么处理,想了解下相关的法律规定。

宪法与人民的关系是怎样的?

我想弄清楚宪法和我们老百姓之间到底有啥关系。平时感觉宪法挺高大上的,好像离我们的生活很远,但又知道它很重要。我就想知道在日常生活中,宪法对我们人民有啥影响,我们人民在宪法里又有啥地位呢?

退休后还能交医保吗?

我已经退休了,之前医保缴纳年限不够,现在想知道退休之后还能不能继续交医保呢?要是能交的话,具体该怎么交,有哪些规定呀?希望了解这方面的法律情况。

建筑农民工工资需要交税吗?

我是一名建筑农民工,辛苦干活挣点钱不容易。最近听说工资可能要交税,心里有点慌。我就想知道,像我们这种建筑农民工的工资,到底要不要交税啊?要是交的话,交多少,怎么交呢?

低保户的子女账户有什么相关规定吗?

我家是低保户,最近听说会查子女账户。我不太清楚这方面的规定,也担心会因为我的账户情况影响家里的低保资格。想了解一下,低保户的子女账户在低保审核等方面有什么具体的规定和要求呢?

缓刑结束后再犯罪还会判缓刑吗?

我之前被判了缓刑,现在缓刑期已经结束了。可最近我又因为一些事可能面临刑事指控。我特别担心这次还能不能被判缓刑,毕竟有过一次缓刑记录了。所以想问问,像我这种缓刑结束后再犯罪的情况,还会不会再次被判缓刑呢?

殴打他人怎样算刑事案件?

我和人起了冲突,动手打了对方。我很担心这会不会构成刑事案件。我想知道,在法律上,殴打他人达到什么程度或者满足什么条件会被认定为刑事案件呢?

肇事逃逸者会如何判刑?

我开车时不小心和别人的车碰了一下,当时因为害怕就直接开车走了。现在特别担心会被认定为肇事逃逸,想知道如果真的被认定是肇事逃逸者,法律上会怎么判刑呢?

吉林诈骗案件需要哪些证据?

我在吉林遭遇了诈骗,现在想通过法律途径维护自己权益,但不清楚需要准备哪些证据。我和骗子有过线上交流,也有金钱交易记录,这些算证据吗?除此之外,还需要准备什么证据才更有利于我的案件呢?

债务纠纷起诉地点是哪里?

我借给朋友一笔钱,现在朋友不还钱,我打算起诉他,但是不知道该去哪里起诉。是在我自己所在地的法院,还是朋友所在地的法院,或者有其他规定呢?想了解下债务纠纷起诉地点的具体法律规定。

2024年诈骗罪的量刑标准是什么?

我朋友因为涉嫌诈骗罪被抓了,我想了解一下2024年诈骗罪的量刑标准到底是怎样的。他这个情况涉案金额大概有20万,不知道会面临怎样的刑罚,心里很着急,希望能弄清楚相关标准。