上海拆迁每平米补偿多少钱?

我在上海有套房子要拆迁了,想知道现在上海拆迁补偿标准是怎样的,每平米大概能补偿多少钱呢?心里没个底,希望了解下这方面的具体情况。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

上海拆迁补偿并不是按照固定的每平米多少钱来统一计算的,其补偿金额受到多种因素的影响。


从法律层面来看,依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。


对于被征收房屋价值的补偿,根据该条例第十九条,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。也就是说,在上海拆迁时,会有专业的评估机构对房屋的价值进行评估,考虑房屋的区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积以及占地面积、土地使用权等影响被征收房屋价值的因素,来确定最终的补偿价格。


此外,如果是集体土地上房屋拆迁,上海会按照《上海市征收集体土地房屋补偿暂行规定》等相关规定执行,补偿内容同样涉及房屋及附属设施补偿、搬迁补助费、临时安置补助费等。而且不同区域由于经济发展水平、土地价值等差异,拆迁补偿标准也会有所不同。所以很难直接给出上海拆迁每平米具体的补偿金额。

相关问题

为您推荐20个最新问题

轻伤的情况下,具体该赔偿多少钱呢?

我身边有人遭遇了轻伤情况,现在涉及到赔偿问题,但不清楚具体赔偿项目和金额标准。想知道一般轻伤赔偿都包含哪些方面,赔偿金额大概在什么范围,不同地区会不会有差异。

欠债不还可以打官司吗

有人欠了我一笔钱,都过去好久了,一直拖着不还。我催了好几次,对方要么找借口,要么干脆不回应。我就想知道,这种欠债不还的情况,我能不能通过打官司来解决,打官司又要注意些什么,想了解这方面详细的法律规定。

夫妻一方签的借条属于夫妻共同债务吗

我最近遇到个事儿挺闹心的。我爱人背着我在外面借了钱,就他自己签的借条。现在债主找上来让我俩一起还,可我根本不知道这事儿,也不清楚这钱干啥用了。我就想知道,这种情况下这借条算夫妻共同债务吗,我需不需要一起还钱?

监视居住的期限规定有哪些?

我被采取了监视居住措施,心里一直没底,不知道这个监视居住会持续多久。我想了解下法律对于监视居住的期限具体是怎么规定的,会不会无限期地监视下去呢?有没有个明确的时间限制呀?

婚内个人财产离婚时会被分割吗

我结婚后有一些财产是属于我个人的,现在和伴侣打算离婚。我很担心这些婚内的个人财产会不会在离婚的时候被分割掉,不太清楚法律是怎么规定的,想了解一下这方面的情况。

红字冲销法是红字更正法吗?

我在处理财务账目时,遇到了红字冲销法和红字更正法。我不太清楚这两者是不是一回事,想知道在法律层面对于这两种方法是如何界定的,它们是否属于同一种方法呢?希望能得到专业解答。

是否可以找不同的代理机构办理专利?

我有几项不同类型的专利要申请,想知道能不能分别找不同的代理机构来办理。我担心这样做可能不符合规定,也不知道会不会影响专利申请的进度和结果,所以想了解一下相关的法律规定和实际操作情况。

老人办理居住证有什么好处?

我家老人是外地户口,现在和我一起在这边生活。我想给老人办个居住证,但是不太清楚办了之后能有啥好处。所以想问问大家,老人办理居住证到底会有哪些实际的益处呢?

签证和护照的区别是什么?

我准备出国旅游,但是对签证和护照不太清楚。想知道签证和护照到底有啥区别,它们在作用、办理流程这些方面是不是不一样呀?我该怎么去办理呢?

公司无故降薪怎么申请劳动仲裁?

我在一家公司工作,最近公司无故给我降薪,我和公司沟通多次也没解决。我听说可以申请劳动仲裁来维权,但不知道具体该怎么做。想了解下申请劳动仲裁的流程、需要准备什么材料,还有整个过程大概要多久等方面的内容。

楼上漏水但房子被法院查封该怎么办?

我家楼上漏水,给我家造成了损失。可我找楼上业主解决问题时,才知道他家房子被法院查封了。我不知道这种情况下,我该怎么维护自己的权益,是找楼上业主,还是和法院沟通呢?真的很困扰。

故意侵占他人财物的立案标准是什么?

我发现有人故意侵占我的财物,价值大概几千块。我不知道这种情况能不能去立案,也不清楚故意侵占他人财物的立案标准是怎样规定的。想问问达到什么条件,警方才会对这种侵占行为立案处理呢?

社保退了个人部分后还能补缴吗?

我之前把社保的个人部分退了,现在觉得还是有社保比较好,想了解下这种情况下还能不能补缴社保呢?要是能补缴,具体该怎么操作呢?

个人注册公司的流程和费用是怎样的?

我想自己注册一家公司,但是不太清楚具体的流程是什么,也不知道会产生哪些费用。希望了解一下个人注册公司从开始到完成的整个流程,以及在这个过程中会涉及到的各项费用情况,好提前做好准备。

有伤残等级,人保还会耍赖吗?

我出了意外有了伤残等级,找人保理赔,心里一直犯嘀咕,不知道他们会不会不认账耍赖。我现在就想知道,在有伤残等级的情况下,人保从法律层面讲会不会耍赖不赔偿,我该怎么保障自己能顺利拿到赔偿款呢?

个体工商户经营者死亡后会有什么法律后果?

我家开了个个体工商户,营业执照上登记的是我父亲的名字。现在我父亲不幸去世了,我不知道这个个体工商户接下来该怎么处理,会产生什么样的法律后果呢?是要注销吗?还是可以变更经营者?我很困惑,希望能得到解答。

拆迁小区绿化如何补偿?

我们小区要拆迁了,里面有不少绿化,像草坪、树木这些。我不太清楚对于小区绿化这部分,在拆迁的时候是怎么补偿的,是按面积算,还是按植物种类算呢?很想了解具体的补偿方式和标准。

累犯犯非法拘禁罪会判多久?

我之前因为犯罪坐过牢,现在又因为非法拘禁别人被抓了。我很害怕,不知道这次会被判多久。我想了解一下,像我这种累犯犯了非法拘禁罪,法律上会怎么量刑呢?

夫妻共同财产与个人财产的认定标准是什么?

我结婚几年了,现在和伴侣在财产方面有点分不清。比如我婚前买的房子,婚后一起还贷款,这算共同财产还是个人财产呢?还有婚后我们各自的工资收入,哪些算共同的,哪些算个人的,我实在搞不明白,想了解下认定标准。

提存申请书范本包含哪些内容?

我最近有提存相关事务需要处理,要写提存申请书,但不知道具体该包含哪些内容。想了解提存申请书范本里一般会有什么,比如要写清楚哪些关键信息,格式上有没有什么要求,希望能有专业的解答。