上海离婚后的房子怎么过户？

在上海，离婚后房子过户的情况分为两种，一种是诉讼离婚方式下的过户，另一种是协议离婚方式下的过户。下面为您分别介绍这两种情况的相关法律依据以及过户流程和所需材料。

首先是诉讼离婚方式下的过户。这种情况下，生效的法院判决书或者调解书具有强制执行力。如果一方不配合办理过户手续，另一方可以直接向法院申请强制执行。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十六条规定，发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。过户时，需要准备的材料包括生效的法院判决书或调解书、房产证、身份证明等。之后，拿着这些材料到当地的房地产交易中心办理过户手续即可。

其次是协议离婚方式下的过户。协议离婚需要双方都配合才能完成过户。根据《不动产登记暂行条例》第十六条规定，申请人应当提交相关材料，并对申请材料的真实性负责。办理过户时，一般需要准备的材料有离婚协议书、离婚证、房产证、双方的身份证明等。具体的流程为，先到公证处办理析产公证（如果离婚协议书中已约定房子归属，可免做公证）；然后到交易中心办理转绘；接着到房管局办理免征契税申请；之后办理析产登记手续并缴纳登记费；最后领取新的房产证。

在整个过户过程中，还需要注意可能涉及的税费问题。例如契税，根据不同情况可能会有减免政策。另外，不同区域的房地产交易中心可能在具体要求和办理流程上会有细微差异，建议您在办理过户前，先咨询当地的房地产交易中心，以确保准备齐全所需材料，顺利完成过户手续。