深圳价值100万的房子公证费是多少?
我在深圳有套价值100万的房子,打算去做公证,但是不清楚具体要交多少公证费。我担心费用太高,想提前了解一下,这样心里有个底,也能提前做好资金准备。所以想问问大家,深圳100万房子公证费到底是多少?
张凯执业律师
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房屋公证是指公证机构根据当事人的申请,依法证明与房屋有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。在深圳进行房屋公证,其公证费的收取通常要依据相关的收费标准来确定。
根据《广东省发展改革委 广东省司法厅关于调整公证服务收费标准的通知》,证明涉及房产的财产继承,赠与和遗赠(如继承权公证、用于继承的亲属关系公证、赠与合同公证、受赠或受遗赠书公证等),按受益份额的面积计算(尾数部分,不足一平方米按一平方米计),每平方米80元。证明单方赠与或受赠的,减半收取。如果按照这个标准来计算价值100万的房子公证费,还需要知道房子的面积等信息。
除了上述按面积收费的情况,证明土地使用权出让、转让,房屋转让、买卖及股权转让,按下列标准累计收取费用:标的额500,000元以下部分,收取比例为0.3%,按比例收费不到200元的,按200元收取;500,001元至5,000,000元部分,收取0.25%。若按这个标准,100万房子公证费的计算方式为:50万×0.3%+(100万 - 50万)×0.25% = 1500 + 1250 = 2750元。
不过,具体的公证费用可能会因为公证机构的不同、公证事项的差异等因素而有所波动。建议你在办理公证前,直接联系当地的公证机构,向他们详细说明公证的具体事项,以获取准确的公证费用信息。
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