男友帮忙还房贷分手后要还给他吗?

我和男友恋爱期间,他帮我还了房贷,现在我们分手了,他来找我要回帮忙还房贷的钱。我不太清楚这笔钱要不要还给他,毕竟当时也没明确说是什么性质的款项。我想知道在法律上这种情况该怎么处理?
张凯执业律师
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要确定男友帮忙还房贷分手后是否需要归还,需要根据款项的性质来判断,具体情况分析如下:


如果是赠与性质:

在恋爱期间,一方出于增进感情、表达爱意等目的,自愿帮助另一方偿还房贷,且没有明确约定是借款等其他性质,这种情况一般可视为赠与。比如在特殊节日、纪念日等时候帮忙还房贷,或者只是单纯为了让对方生活压力小一些而帮忙还款,通常会被认定为赠与。一旦认定为赠与,在赠与财产的权利转移之后(一般来说,帮忙还房贷的钱支付出去后就完成了权利转移),赠与人通常不能随意撤销赠与,除非出现法定的可撤销情形,例如受赠人严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务等。法律依据是《中华人民共和国民法典》第六百五十八条规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。第六百六十三条规定,受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;(二)对赠与人有扶养义务而不履行;(三)不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。


如果是借款性质:

若男友帮忙还房贷时,双方明确约定这是一笔借款,比如有借条、借款协议等书面凭证,或者有聊天记录、通话录音等能够证明双方存在借款合意的证据,那么分手后,女方应当按照约定向男方归还这笔借款。如果没有书面约定,但从双方的行为、沟通等方面可以推断出是借款关系,例如男方在转账时备注了“借款”等字样,或者在帮忙还款后多次提及这是借款需要归还等,也可以认定为借款关系。根据《中华人民共和国民法典》第六百六十七条规定,借款合同是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。


如果是以结婚为目的的附条件赠与:

如果男友帮忙还房贷是以结婚为目的,比如男方表示帮忙还房贷是希望两人能够结婚共同生活,那么当双方最终没有结婚时,男方可以要求女方返还帮忙还房贷的款项。因为这种赠与是附条件的,当所附条件(结婚)未成就时,赠与人有权撤销赠与并要求返还财产。


总之,判断男友帮忙还房贷分手后是否需要归还,关键在于确定款项的性质,需要综合考虑各种因素,并根据具体情况来分析。

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