恋爱期间男方转账过来买房,分手了该怎么赔付对方?

我跟前任恋爱时,男方给我转钱买房,现在分手了,不知道这笔钱或者房子该怎么处理。想了解下这种情况在法律上是怎么规定的,有没有明确的解决办法,具体要根据什么来判定赔付的方式和金额呢?
张凯执业律师
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恋爱期间男方转账给女方买房,分手后的赔付问题,需要根据具体情况来分析:


首先,若转账被认定为一般赠与。一般来说,在赠与财产的权利转移之后,赠与人不得随意撤销赠与。比如男方转账给女方用于买房,钱一旦转过去,女方用该款项买了房,通常情况下男方不能要求返还。但是,如果女方存在严重侵害男方或者男方近亲属的合法权益、对男方有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务等情形,根据《民法典》第六百六十三条规定,男方可以撤销赠与,要求女方返还相应财产。


其次,若转账被认定为附条件赠与,比如是以结婚为目的的赠与。当双方最终没有结婚,那么男方可以要求女方返还该款项。因为这种赠与是基于结婚这个条件的,条件未成就时,赠与方有权要求返还。例如,男方明确表示这笔钱是为了和女方结婚才给她买房用的,现在分手了没结成婚,男方就可以主张返还。


再次,若男方主张是借款。男方需要提供相应的证据来证明双方之间存在借贷关系,比如有借条、聊天记录等能够表明双方约定该款项为借款的证据。如果能够证明是借款,那么根据《民法典》关于借款合同的相关规定,女方应当偿还借款。


最后,若涉及到房屋产权问题。如果房屋登记在双方名下,一般会认定为双方共有财产,分手后可以按照出资比例等因素进行分割;如果房屋登记在女方名下,男方需要根据具体情况,通过上述分析的赠与、借款等不同情形来主张自己的权利。


总之,具体的赔付方式需要结合实际情况和相关证据来确定,建议当事人咨询专业律师,以便更好地维护自己的权益。

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