在签约过程中特别需要注意定金与订金的区别吗?

我最近要签一个合同,合同里提到了‘定金’和‘订金’。我不太清楚这两者有啥区别,担心自己签了合同后因为没搞懂这些概念而吃亏。我想知道在签约过程中是不是真的要特别注意它们的区别,这对我签合同有啥影响呢?
张凯执业律师
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在签约过程中,确实特别需要注意定金与订金的区别。下面我们来详细解释一下这两个概念。


首先说定金,它是在合同订立或履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。简单来讲,就是双方为了保证合同能顺利履行,提前约定一方先给另一方一部分钱。如果支付定金的一方不履行合同约定的义务,那么就无权要求返还定金;要是收受定金的一方不履行义务,就要双倍返还定金。依据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。


而订金则不同,它不具有定金那种担保性质。订金通常被视为预付款,当合同不能履行时,收受订金的一方要如数退还。也就是说,如果合同没谈成或者没履行,付订金的人可以把钱拿回来。目前在我国法律中,对于订金并没有明确的规定。


在签约过程中,正确区分定金和订金非常重要。因为它们在法律后果上有很大差异。比如你签合同付了定金,之后不想履行合同了,定金就拿不回来了;但如果付的是订金,就可以要求对方返还。所以,在签订合同涉及到这两个概念时,一定要看清楚条款,明确自己支付的是定金还是订金,避免给自己带来不必要的损失。这样才能在签约过程中更好地保护自己的合法权益。

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