房子有纠纷时是否还要继续交房租?

我租的房子出现了纠纷,房东和其他人就房子的产权之类的事儿起了争执。我现在很纠结,不知道在这种情况下我还需不需要继续给房东交房租。要是交了怕之后有问题,不交又怕房东找我麻烦,想了解下从法律角度我该怎么做。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在房子有纠纷的情况下是否继续交房租,需要分不同情况来看。


首先,我们要明确房屋租赁是一种合同关系。根据《中华人民共和国民法典》第七百零三条规定,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。也就是说,只要房东按照合同约定把房子交给你正常使用,你就有支付租金的义务。


如果纠纷并不影响你对房屋的正常使用,比如只是房东和第三方存在产权方面的争议,但你依然可以像往常一样住在房子里,正常享受使用房屋的各项权益,那么从法律上来说,你应该继续按照租赁合同的约定支付房租。因为此时房东已经履行了合同中交付房屋供你使用的主要义务,你也应当履行支付租金的义务。


然而,如果纠纷已经严重影响到你对房屋的使用,例如因为产权纠纷,第三方经常上门骚扰,或者相关部门介入调查,导致你无法正常居住,甚至被迫搬离房屋。在这种情况下,房东就没有完全履行合同义务。按照《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。你可以和房东协商减少租金或者暂停支付租金,甚至可以要求解除合同并要求房东承担相应的赔偿责任。


所以,房子有纠纷时是否继续交房租,关键在于纠纷是否影响到你对房屋的正常使用。若你与房东就租金支付问题产生争议,无法协商解决,可以考虑通过法律途径,向人民法院提起诉讼来维护自己的合法权益。

相关问题

为您推荐20个最新问题

诈骗40000多元钱会被判刑几年以及是否会有案底?

我朋友涉及诈骗案,金额40000多元,现在特别担心。想知道具体会被判几年,还有就是这种情况会不会留下案底,对以后生活有啥影响。

要离婚该如何保全财产?

我和另一半打算离婚了,又怕对方在这期间偷偷转移、变卖财产,让我遭受损失。我想知道具体该通过什么办法来保全财产,有哪些需要注意的地方,希望能了解详细的操作流程和法律规定。

工伤认定是否需要劳动合同?

在工作中受伤了,但是还没和单位签劳动合同,不确定这种情况能不能认定工伤,想知道工伤认定到底需不需要劳动合同,如果没有合同该怎么办,认定的流程和有合同的时候是不是一样 。

限价商品房是否可以做抵押?

我名下有套限价商品房,最近遇到点资金问题,想把这套房子拿去做抵押,不知道在法律上允不允许。我不太清楚限价商品房和普通商品房在抵押方面有没有区别,想了解下相关规定。

继子女需要办理什么手续呢?

我现在和再婚对象生活在一起,对方有个孩子,我想让这个孩子成为我的继子女。但我不知道具体要办理什么手续,是要签协议,还是要去相关部门登记?希望能了解清楚具体的手续流程。

社保怎么激活,步骤是什么?

我拿到社保卡了,但是不知道该怎么激活。去问了身边的人,大家说法都不太一样,有人说在银行激活,有人说在网上激活。我想知道社保激活到底有哪些步骤,该按照什么样的流程来操作,希望懂的人能给我讲讲。

水费是每月交一次的吗?

我不太清楚水费的缴纳周期。我家这边水费单有时候感觉来的时间不固定,我想知道水费是不是规定每月交一次,还是有其他的缴纳方式呢?

案件类别有哪几类?

我想了解一下在法律范畴内,案件都分为哪几类呢?因为我最近遇到了一些涉及法律方面的事情,搞不清楚自己遇到的情况属于哪种案件类型,所以希望能有个详细的解答。

摆摊纠纷应该找什么部门解决?

我摆地摊的时候和旁边摊主起了纠纷,不知道该找哪个部门来解决这个事儿。我也不清楚这类纠纷到底该哪个部门管,担心找错了部门浪费时间和精力,所以想问问大家,摆摊纠纷到底该找什么部门解决呢?

遭遇第三者骚扰家庭该怎么办?

我最近家庭被第三者骚扰,对方总是打电话、发消息来挑衅,还到家里来闹,严重影响了我们的正常生活。我想知道在法律上,面对这种情况我能采取什么措施来维护家庭的安宁和权益呢?

注册资金大小对公司会有什么影响?

我打算注册一家公司,在注册资金数额上拿不定主意。不知道注册资金多一点好还是少一点好,也不清楚注册资金大小具体会对公司产生哪些方面的影响,比如在经营、税务、法律责任等方面,希望了解相关的法律规定和实际影响。

摩托车闯红灯记录怎么查看?

我骑摩托车的时候可能闯了红灯,心里一直很担心。想知道通过什么方式可以查看摩托车闯红灯的记录,我不太清楚具体的查询方法,也不知道要准备什么材料,希望能得到详细的解答。

醉驾拘役一般多久能判决出来?

我醉驾被抓了,现在心里特别慌,不知道后续会怎么样。我就想了解下,从被抓开始,到最后法院判决醉驾拘役结果出来,一般得多长时间啊?心里有个底,我也能稍微安心点。

同比和环比减少的计算方法是什么?

我在处理一些数据时,需要计算同比和环比减少的情况,但不太清楚具体的计算方法。我想知道这两种计算方法是怎样的,在实际中该怎么运用,希望能得到专业解答。

车祸10级伤残能赔偿多少钱?

我遭遇了一场车祸,经鉴定为10级伤残。我不太清楚这种情况下能获得多少赔偿,想了解赔偿的具体计算方式和大概数额,以及赔偿都包含哪些方面,希望能有专业人士给我详细解答一下。

重婚罪是如何认定的?

我怀疑我的另一半可能犯了重婚罪。我们还没离婚,但我发现他好像和别人以夫妻名义生活在一起了。我想知道在法律上,重婚罪到底是怎么认定的呢?需要满足什么条件和有哪些相关的证据要求呢?

2024年江西省人民检察院和高级法院关于盗窃罪、敲诈勒索罪、诈骗罪的量刑数额标准是怎样的?

我在江西,最近听说省里出台了关于盗窃罪、敲诈勒索罪、诈骗罪量刑数额的新标准。我想了解一下具体的数额标准是多少,这些标准会对这几类犯罪的量刑产生怎样的影响,希望能有专业人士给我解答一下。

有限责任公司股东是否可以请求公司收购其股权?

我是一家有限责任公司的股东,最近和其他股东在公司发展方向上有很大分歧,不想再继续持有公司股权了。我想知道,我作为股东能不能请求公司收购我的股权呢?不知道法律在这方面是怎么规定的。

试驾过程中发生事故由谁负责?

我去4S店试驾汽车,试驾过程中不小心出了事故。我心里特别慌,不知道这种情况下责任该怎么划分,是我自己承担全部责任,还是4S店也有一定责任呢?想了解下法律上对此是如何规定的。

个体工商户年度报告暂行办法是怎样的?

我自己开了家小店,属于个体工商户。最近听说有个个体工商户年度报告暂行办法,不太清楚具体内容。想知道这个办法到底是怎么规定的,我作为个体工商户需要做些什么,不按规定做会有什么后果,希望能得到详细解答。