question-icon 福利房如何进行遗产继承?

我家有套福利房,现在老人去世了,我不知道这福利房能不能作为遗产继承,要是能继承的话,具体该怎么操作呢?我不太懂这些法律方面的事情,想了解一下详细的情况。
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  • #福利房继承
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福利房是单位给予员工的一种带有福利性质的住房。在探讨福利房的遗产继承问题时,首先要明确其产权归属情况。如果福利房的产权完全归个人所有,也就是个人拥有完整的房屋产权证书,那么这种福利房和普通的商品房一样,可以作为遗产被合法继承。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条规定,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。也就是说,若被继承人立下了合法有效的遗嘱,明确指定了福利房由谁继承,那么就按照遗嘱来执行。比如遗嘱中写明由子女A继承该福利房,那么子女A就拥有该福利房的继承权。若没有遗嘱,则按照法定继承顺序进行。法定继承中,第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。他们在继承遗产时一般是均等分配。比如被继承人去世后,其配偶、子女和父母都健在,那么他们将共同继承该福利房。若产权并非完全归个人,比如只有部分产权或者只有居住权,这种情况下能否继承就相对复杂。如果只有居住权,通常居住权是不能继承的,但共同居住人在符合一定条件下,可以按照规定继续居住使用该房屋。比如共同居住人原本就和被继承人一起居住在该福利房内,并且满足单位规定的相关条件。若只有部分产权,继承人只能继承被继承人所拥有的那部分产权份额。比如被继承人拥有福利房60%的产权,那么继承人就只能继承这60%的产权。总之,福利房的遗产继承要根据其产权性质,依照相关法律规定来确定具体的继承方式和继承份额。

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