福利房如何进行遗产继承？

福利房是单位给予员工的一种带有福利性质的住房。在探讨福利房的遗产继承问题时，首先要明确其产权归属情况。如果福利房的产权完全归个人所有，也就是个人拥有完整的房屋产权证书，那么这种福利房和普通的商品房一样，可以作为遗产被合法继承。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。也就是说，若被继承人立下了合法有效的遗嘱，明确指定了福利房由谁继承，那么就按照遗嘱来执行。比如遗嘱中写明由子女A继承该福利房，那么子女A就拥有该福利房的继承权。若没有遗嘱，则按照法定继承顺序进行。法定继承中，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。他们在继承遗产时一般是均等分配。比如被继承人去世后，其配偶、子女和父母都健在，那么他们将共同继承该福利房。若产权并非完全归个人，比如只有部分产权或者只有居住权，这种情况下能否继承就相对复杂。如果只有居住权，通常居住权是不能继承的，但共同居住人在符合一定条件下，可以按照规定继续居住使用该房屋。比如共同居住人原本就和被继承人一起居住在该福利房内，并且满足单位规定的相关条件。若只有部分产权，继承人只能继承被继承人所拥有的那部分产权份额。比如被继承人拥有福利房60%的产权，那么继承人就只能继承这60%的产权。总之，福利房的遗产继承要根据其产权性质，依照相关法律规定来确定具体的继承方式和继承份额。