question-icon 经济房可以继承吗

我家里有套经济房,家里老人年纪大了,想了解下这经济房能不能由我们子女继承呀?不太清楚在法律上具体是怎么规定的,也想知道继承过程会不会很复杂,有哪些需要特别注意的地方。
展开 view-more
  • #经济房继承
  • #房产继承
  • #经济适用房
  • #法定继承
  • #遗嘱继承
answer-icon 共1位律师解答

经济房是可以继承的。首先,来解释一个重要的法律概念“遗产”,根据2021年正式施行的《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。这就是说,只要经济房属于被继承人合法拥有的,就能够作为遗产被继承 。 经济适用房的继承不受5年上市年限的限制,但继承后仍保持经济适用房的性质不变。即再次上市仍需符合首次取得房产证之日起满5年的条件。这是因为经济适用房是具有政策性的住房,国家对于其交易和产权性质有相应规定 。 在继承方式上,依据《民法典》第一千一百二十三条,继承开始后,按照法定继承办理;如果被继承人立有遗嘱,那就按照遗嘱继承或者遗赠办理;要是有遗赠扶养协议,则按照协议办理 。 同时,《民法典》第一千一百二十七条第一款规定了遗产分配的顺序,第一顺位为配偶、子女及父母;第二顺位为兄弟姐妹、祖父母以及外祖父母。在没有遗嘱和遗赠扶养协议的情况下,就按这个顺序来继承经济房 。 相关概念: 经济适用房:是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅,是国家依照政策售给符合购买条件的低收入居民的福利住房。 有限产权:经济适用住房购房人拥有的产权,在上市交易等方面存在一定限制。

avatar
法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询
suggest-qr
mobile-suggestion
qr why
mobile-cta-laywer cta-laywer
免费法律咨询 3423名律师在线 3分钟快速回复
立即联系立即拨打立即联系