拆迁房得到的房子能继承给下一代吗

我家有套拆迁得来的房子,现在父母年纪大了,我想了解一下这套房子能不能直接继承给我。我想知道在法律上具体是怎么规定的,是肯定能继承还是有什么条件限制之类的,想把这方面情况弄清楚。
张凯执业律师
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拆迁房得到的房子通常是可以继承给下一代的。首先得明确,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产(《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条 )。如果拆迁房属于被继承人合法所有,那么它就属于可继承的遗产范畴。


在继承方式上,如果被继承人立有遗嘱,那就按照遗嘱来执行继承。公民有权通过立遗嘱指定法定继承人中的一人或多人继承遗产 ,也可以将个人财产赠与国家、集体或法定继承人以外的人 。


要是没有遗嘱,则按照法定继承来处理。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定,遗产按照下列顺序继承:第一顺序是配偶、子女、父母;第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承 。这里的子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女;父母包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母;兄弟姐妹包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹 。


不过也有特殊情况,如果被拆迁房屋的产权存在争议,或者被继承人在生前已经对房屋的归属进行了明确处分,例如通过赠与、买卖等方式将房屋转让给他人,那么子女可能无法继承该拆迁房。此外,如果存在法定的丧失继承权的情形,比如子女故意杀害被继承人、为争夺遗产而杀害其他继承人、遗弃被继承人或者虐待被继承人情节严重等,子女也会丧失继承权。


相关概念:

法定继承:在被继承人没有对其遗产的处理立有遗嘱的情况下,由法律直接规定继承人的范围、继承顺序、遗产分配的原则的一种继承形式。

遗嘱继承:按照被继承人所立的合法有效的遗嘱而承受其遗产的继承方式。

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