相关契税是否应计入固定资产?

我买了套房子作为公司的固定资产,交了契税。我不太确定这契税能不能算到固定资产的成本里。如果算进去,固定资产价值高了,后续折旧啥的也会受影响。所以想问问,从法律角度讲,相关契税到底该不该计入固定资产呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在探讨相关契税是否应计入固定资产之前,我们先来明确一下契税和固定资产的概念。契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。而固定资产是指企业为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的,使用寿命超过一个会计年度的有形资产。


根据《企业会计准则第4号——固定资产》规定,外购固定资产的成本,包括购买价款、相关税费、使固定资产达到预定可使用状态前所发生的可归属于该项资产的运输费、装卸费、安装费和专业人员服务费等。这里的“相关税费”就包含了契税。也就是说,当企业购买不动产作为固定资产时,缴纳的契税应当计入固定资产的成本。


这是因为契税是取得固定资产过程中必须支付的费用,与固定资产的取得直接相关。将契税计入固定资产成本,能够更准确地反映固定资产的实际价值和企业的资产状况。例如,企业购买一栋办公楼,除了支付购买价款外,还缴纳了契税。此时,契税和购买价款等费用一起构成了该办公楼的入账价值。在后续的会计处理中,企业会按照固定资产的入账价值进行折旧计算,这也符合会计核算的配比原则。


综上所述,相关契税通常是应计入固定资产的,这不仅有法律依据的支持,也符合会计核算的要求。

相关问题

为您推荐20个最新问题

涉嫌信用卡诈骗罪金额为5万元会怎样判刑?

我有个朋友好像涉嫌信用卡诈骗罪,涉及金额大概是5万元,我很担心他的情况。想知道这种情况下一般会怎么判刑,具体的法律依据是什么,有没有可能从轻处罚呢?

无接触交通事故应该怎样解决?

开车的时候遇到个情况,当时我正常行驶,旁边一辆车突然变道,虽然没撞到我的车,但把我吓得紧急刹车,结果我追尾了前面的车。这种没直接接触的交通事故,我都懵了,完全不知道该怎么处理,想了解下无接触交通事故到底该如何解决呢?

非法采矿罪判决书是怎样的?

我最近对非法采矿罪判决书相关内容挺好奇的。想具体了解下,非法采矿罪判决书里都会写清楚哪些关键信息,比如对犯罪事实怎么认定,处罚依据又是什么。还有不同地区、不同案件情况的判决书会有哪些差别。希望能有人详细讲讲。

聚众赌博罪的量刑标准是什么

最近遇到个事儿让我挺困惑的,我发现有人经常组织一群人在家里赌博,好像还抽头赚钱。我就想知道这种聚众赌博的行为在法律上是怎么量刑的呢?是根据参与人数,还是涉及的赌资来判断呢?我特别想了解下具体的量刑标准情况。

在考驾照期间驾驶机动车会受到怎样的处罚?

我正在考驾照,但是前几天因为一些紧急情况,我开了家里的车出门,结果被交警查到了。我现在特别担心,想知道这种在考驾照期间开车的情况,到底会面临什么样的处罚啊?是只罚款还是会有更严重的后果?

医疗事故诉求该怎么写?

之前去医院看病,结果遭遇了医疗事故,身体和精神都受到了伤害,现在打算写一份诉求来维护自己权益,但完全不知道该从何下手。想了解医疗事故诉求在格式、内容上具体要怎么写,需要注意些什么要点,怎样才能准确清晰表达诉求并保障自己的权益。

留置案件是什么意思?

我在新闻里听到了留置案件这个词,不太明白是什么意思。我想知道在法律上,留置案件具体指的是什么,它涉及到哪些方面,和普通案件有什么不同呢?

拖欠工程款是否属于劳务纠纷?

我是做工程的,甲方一直拖着工程款不给。我不太清楚这种拖欠工程款的情况是不是算劳务纠纷,想知道在法律上该怎么界定,要是属于劳务纠纷的话,我后续维权也有个方向。

电动车在机动车道被撞会负全责吗?

我骑电动车的时候不小心进入了机动车道,结果被撞了。现在交警还没定责,我心里特别慌,就想问问这种情况下我会不会被判定为全责啊?我也不是故意骑到机动车道的,就是当时没注意。这责任到底咋划分啊,我特别想知道。

二次强制执行会有什么后果?

我之前有个官司胜诉了,申请过一次强制执行,但对方没完全履行。现在我打算申请二次强制执行,心里有点没底,不知道二次强制执行会带来啥后果,会不会和第一次不一样,想了解清楚。

药品公司可以说是医疗器械吗?

我开了家药品公司,主要经营各类药品。最近有人问我这算不算医疗器械相关的。我就很疑惑,药品公司和医疗器械好像不是一回事,但又不太确定。我想知道从法律角度,药品公司能不能说是医疗器械呢?

宅基地是否可以转让?

我家有一处闲置的宅基地,我想把它转让出去。但我不太清楚在法律上宅基地能不能转让,也不知道转让需要满足什么条件、走什么流程。我担心自己随意转让会触犯法律,所以想咨询一下相关的法律规定。

机关事业单位二等功奖励标准是什么?

我在机关事业单位工作,最近因为工作表现出色,有可能获得二等功奖励。但我不太清楚这个二等功的奖励标准是怎样的,想了解一下具体会有哪些方面的奖励,比如物质奖励大概是多少,荣誉方面又有什么体现等。

没有公务卡是否能报销?

单位要求用公务卡报销费用,但我没有办理公务卡。现在有一些因公产生的费用需要报销,不知道没有公务卡还能不能报销,想了解下相关的法律规定和处理办法。

救济权利包括哪些权利?

我不太清楚在法律层面,救济权利具体涵盖了哪些权利。平时听说过这个词,但不知道它包含的具体内容。想了解下,在咱们国家法律里,救济权利都有啥权利呢,能给我详细说说不?

为什么小规模纳税人不能抵扣增值税?

我是一家小规模纳税人企业的负责人,在缴纳增值税时,看到一般纳税人能抵扣增值税,而我们小规模纳税人却不行。我想知道这背后的原因是什么,是出于什么法律规定或者政策考量呢?

视同缴费指数该如何确定?

我在办理退休手续时,被告知要确定视同缴费指数,但我不太清楚这个指数是怎么确定的。我想了解一下,在咱们国家的法律规定里,视同缴费指数的确定方式是怎样的?希望能得到准确解答。

医疗事故该如何起诉公司?

我遭遇了医疗事故,感觉是相关公司的责任。我现在不知道该从哪儿开始去起诉这个公司,需要准备些什么,走什么样的流程,希望懂法律的朋友能给我讲讲具体该怎么做。

房子过户给子女后,老房产证会作废吗?

我把自己名下的房子过户给了子女,现在手里还有之前的老房产证。我有点担心,不知道这房子过户之后,我手里这个老房产证是不是就不能用了,会不会已经作废了呀?想了解下相关的法律规定。

企业缴纳的房租如何入账?

我开了一家小公司,最近缴纳了一笔房租,但是不知道该怎么在财务上进行入账处理。我担心入账方式不对会影响公司财务的准确性,也怕不符合相关规定。想问下企业缴纳的房租在会计处理上具体该怎么做,依据是什么呢?