夫妻财产的赠与行为是怎样的?

我和另一半结婚几年了,最近他说要把他名下的一套房子赠与给我。我不太清楚这夫妻之间财产赠与是怎么回事,这种赠与行为受法律保护吗?需要办什么手续?有哪些注意事项呢?
张凯执业律师
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夫妻财产的赠与行为是指夫妻一方将自己的个人财产或夫妻共同财产中的部分份额,无偿给予另一方的行为。下面从不同方面来详细解释。


首先,从法律性质上来说,夫妻间的财产赠与属于民事赠与行为。赠与是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受的合同行为。依据《中华人民共和国民法典》第六百五十七条规定,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。也就是说,只要夫妻一方有赠与的意思表示,另一方表示接受,赠与合同即成立。


其次,关于财产范围。夫妻财产包括夫妻一方的个人财产和夫妻共同财产。如果是赠与个人财产,比如一方婚前购买的房产,赠与人有完全的处分权,可以自由决定是否赠与以及赠与的份额等。要是涉及夫妻共同财产的赠与,情况会相对复杂一些。根据《民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般属于夫妻共同财产。对于共同财产的赠与,需要夫妻双方共同协商一致,因为任何一方都不能擅自处分共同财产。如果一方未经另一方同意擅自赠与共同财产,可能会被认定为无权处分,该赠与行为可能会被撤销。


再者,在赠与的形式方面。赠与可以是口头形式,也可以是书面形式。不过,为了避免日后可能产生的纠纷,建议采用书面形式,比如签订赠与协议。对于一些特殊的财产,如房产、车辆等,不仅需要签订书面协议,还需要办理相关的过户登记手续。根据《民法典》第二百零九条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。所以,房产的赠与只有办理了过户登记,受赠人才真正取得房屋的所有权。


另外,赠与的撤销问题。一般情况下,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。但是,经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。在夫妻财产赠与中,如果赠与协议经过了公证,赠与人就不能随意撤销赠与。同时,如果受赠人有严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益等情形,赠与人可以依据《民法典》第六百六十三条的规定撤销赠与。


最后,关于税务问题。夫妻之间的财产赠与在一定情况下可能涉及税务问题。比如房产赠与,可能会涉及契税等。具体的税务政策要根据国家相关规定来确定。总之,夫妻财产的赠与行为受到法律的规范和保护,在进行赠与行为时,夫妻双方应该了解相关的法律规定,以保障自己的合法权益。

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