中介合同违约金标准是怎样的?

我和中介签了合同,现在可能要违约,但是合同里没明确写违约金具体怎么算。我想知道中介合同违约金有没有个标准,是按什么来定的,我大概要赔多少钱,心里好有个底。
张凯执业律师
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在法律层面,中介合同违约金标准并没有一个固定统一的数值。简单来说,违约金是在合同一方违反约定时,向对方支付的一定数额的金钱或其他补偿。


根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。这为中介合同中违约方承担责任提供了基本的法律依据。同时,第五百八十五条规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。也就是说,合同双方是可以自行约定违约金的。


如果合同中已经明确约定了违约金的数额或者计算方法,那么在一方违约时,就按照合同约定来执行。但如果约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少;如果约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加。


当合同没有约定违约金时,则要根据违约行为给对方造成的实际损失来确定赔偿金额。比如,因为违约导致中介额外支出了成本、丧失了交易机会等,这些损失都可以作为要求赔偿的依据。


总之,中介合同违约金标准要结合合同约定以及实际造成的损失等多方面因素来综合确定。

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