国有土地和集体土地补偿有什么区别？

国有土地和集体土地在补偿方面存在诸多区别。

首先，补偿依据不同。国有土地上房屋征收补偿主要依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》。该条例规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁和临时安置的补偿、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。而集体土地征收补偿则主要依据《土地管理法》等相关法律法规。集体土地征收补偿涵盖土地补偿费、安置补助费、农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

其次，补偿对象有差异。国有土地补偿对象是国有土地上房屋的所有权人。而集体土地补偿对象不仅包括土地上房屋的所有权人，还涉及集体土地的所有权人即农村集体经济组织，以及该组织内的成员。

再者，补偿标准的确定方式不同。国有土地上房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格，通常由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。集体土地补偿中，土地补偿费和安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

最后，补偿程序也不一样。国有土地上房屋征收要遵循一系列严格程序，包括拟定征收补偿方案、征求公众意见、进行社会稳定风险评估、作出房屋征收决定、公告等。集体土地征收则要经过发布拟征收土地公告、开展土地现状调查和社会稳定风险评估、拟定征地补偿安置方案并公告、组织听证、办理补偿登记、签订征地补偿安置协议、申请征收土地审批等程序。