国家水利局盖水库让我们搬迁,拆迁款怎么计算?

我家这边国家水利局要盖水库,通知我们需要搬迁。我对拆迁款的计算方式不太清楚,心里很没底。想知道到底是怎么算的,会不会合理补偿我们的损失,希望能详细了解一下这方面的具体规定。
张凯执业律师
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国家水利局盖水库进行搬迁,拆迁款的计算通常依据相关法律法规和当地的拆迁补偿政策。


首先是房屋补偿,这是按照被拆迁房屋的结构、面积、新旧程度等因素进行评估确定的。打个比方,如果您家房子是砖混结构,面积比较大,而且比较新,那房屋补偿可能就会相对高一些。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括被征收房屋价值的补偿 。


其次是附属物补偿,会根据实际的附属设施如围墙、水井、树木等的价值进行核算。要是您家院子里有一口用了很久的老水井,这就属于附属物,会按照它的实际价值来计算补偿。


再者是搬迁补助费,这是用于补偿搬迁过程中的费用,比如请搬家公司、搬运家具电器等产生的费用。


还有临时安置补助费,这是为被搬迁居民提供临时居住的费用。如果在找到新住处之前,需要一段时间临时居住,这笔费用就能保障这段时间的居住需求。


对于大中型水利水电工程建设,依据《大中型水利水电工程建设征地补偿和移民安置条例》第二十二条 ,征收土地的土地补偿费和安置补助费,实行与铁路等基础设施项目用地同等补偿标准,按照被征收土地所在省、自治区、直辖市规定的标准执行。被征收土地上的附着建筑物按照其原规模、原标准或者恢复原功能的原则补偿;对补偿费用不足以修建基本用房的贫困移民,应当给予适当补助。


总之,具体的计算标准和金额会因地区差异而有所不同。当地政府会组织相关部门进行评估和核算,确保拆迁款能够合理补偿被搬迁居民的损失,保障大家的合法权益。

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