房屋拆迁裁决步骤有哪些？

房屋拆迁裁决是指房屋拆迁主管部门依据相关规定，对拆迁人和被拆迁人之间就房屋拆迁补偿的形式和金额、安置用房的面积和安置地点、搬迁过渡的方式和过渡期限等拆迁事宜作出的关于双方当事人之间的权利和义务的具体行政行为。以下为您详细介绍房屋拆迁裁决的步骤：

首先是申请。拆迁人与被拆迁人就补偿安置等问题达不成协议的，拆迁人、被拆迁人都可以向房屋拆迁管理部门提出裁决申请。申请时，需提交裁决申请书、法定代表人身份证明、被拆迁房屋权属证明材料等相关资料。这就好比两个人有了矛盾，都可以找个公正的第三方来评评理，而申请就是向这个第三方表明自己希望解决问题的意愿。

接着是受理。房屋拆迁管理部门在收到裁决申请后，会对申请资料进行审查。如果资料齐全、符合受理条件，就会在规定时间内受理该申请；若资料不齐全，会要求申请人补齐资料。这一步就像是老师检查学生交上来的作业，看看有没有缺项，只有作业完整了才能继续往下批改。

然后是审理。房屋拆迁管理部门受理裁决申请后，会组织拆迁当事人进行调解。调解的目的是让双方通过沟通协商，自行达成补偿安置协议。如果调解成功，那么裁决程序就结束了；若调解不成，房屋拆迁管理部门会进行裁决。在审理过程中，会听取双方的陈述和申辩，核实相关证据。这就像一场小型的“法庭辩论”，双方都有机会说出自己的想法和理由。

之后是裁决。房屋拆迁管理部门会根据审理情况，在规定的时间内作出裁决。裁决书会明确补偿安置的方式、金额、安置地点等内容。裁决要依据相关法律法规和事实情况作出，确保公平公正。这就好比老师在听完双方的理由后，给出一个公正的评判结果。

最后是执行。如果当事人对裁决不服，可以在规定的时间内申请行政复议或者向人民法院提起行政诉讼。若当事人在规定时间内既不申请复议也不提起诉讼，又不履行裁决的，房屋拆迁管理部门可以依法申请人民法院强制执行。这一步就是确保裁决结果能够得到落实，维护法律的权威性。

依据《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》等相关规定，房屋拆迁裁决严格按照上述步骤进行，以保障拆迁当事人的合法权益，确保拆迁工作依法有序进行。