门面租赁合同范本是怎样的？
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门面租赁合同是指出租人将门面提供给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。以下为你详细介绍门面租赁合同的相关要点及一份范本示例： 首先，我们来了解一下门面租赁合同中一些关键的法律概念。 租赁期限是指承租人使用租赁门面的时间范围。根据《中华人民共和国民法典》第七百零五条规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 租金及支付方式是租赁合同中的重要内容。租金是承租人使用门面应支付的费用，支付方式可以是按月、季度或年度支付等。当事人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。 押金是为了保证承租人在租赁期间遵守合同约定而收取的款项。在租赁关系终止时，如承租人没有违约行为，押金应退还。 以下是一份门面租赁合同范本： 《门面租赁合同》 出租方（甲方）：[姓名/公司名称]，身份证号/统一社会信用代码：[具体号码]，联系电话：[电话号码] 承租方（乙方）：[姓名/公司名称]，身份证号/统一社会信用代码：[具体号码]，联系电话：[电话号码] 根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方门面事宜达成如下协议： 一、门面基本情况 甲方将位于[门面具体地址]的门面出租给乙方使用，该门面建筑面积为[X]平方米。 二、租赁期限 租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。 三、租金及支付方式 1. 该门面租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。 2. 乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付给甲方。支付方式为[具体支付方式，如银行转账等]。 四、押金 乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]），该押金在租赁期满且乙方无违约行为后退还。 五、双方权利义务 （一）甲方权利义务 1. 甲方有权按照合同约定收取租金和押金。 2. 甲方应保证门面符合使用要求，负责门面的正常维修（因乙方使用不当造成的损坏除外）。 （二）乙方权利义务 1. 乙方有权在租赁期内合理使用门面。 2. 乙方应按照合同约定支付租金和押金，不得擅自改变门面用途，不得损坏门面及其附属设施。 六、合同解除 1. 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。 2. 乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回门面： （1）未经甲方书面同意，擅自转租、转借门面的； （2）未经甲方书面同意，擅自改变门面用途的； （3）拖欠租金达[X]日以上的。 七、违约责任 1. 若甲方违约，应退还乙方已支付的租金和押金，并按照合同约定租金的[X]%向乙方支付违约金。 2. 若乙方违约，甲方有权没收押金，并要求乙方按照合同约定租金的[X]%向甲方支付违约金。 八、争议解决 本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。 九、其他条款 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。 甲方（签字/盖章）：[签字/盖章] 日期：[具体日期] 乙方（签字/盖章）：[签字/盖章] 日期：[具体日期] 以上范本仅供参考，在实际签订门面租赁合同时，建议根据具体情况进行详细约定，并可咨询专业法律人士，以确保合同的合法性和有效性。
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