村集体房产自用房产税如何计算？

首先，我们来了解一下房产税的概念。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。对于村集体房产自用的情况，需要依据相关法律规定来确定是否征收以及如何计算房产税。

根据《中华人民共和国房产税暂行条例》的规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。也就是说，如果村集体房产不在城市、县城、建制镇和工矿区这些范围内，通常是不需要缴纳房产税的。因为房产税的征收范围并不涵盖所有农村地区。

但如果村集体房产处于上述规定的征收范围内，且是自用的话，按照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体的减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。比如，某省规定减除幅度为20%，村集体有一处自用房产原值为100万元，那么计算房产税时，先算出计税余值，即100万×(1 - 20%) = 80万元。然后，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%，则该房产当年应缴纳的房产税为80万×1.2% = 0.96万元。

所以，村集体房产自用房产税的计算，第一步要判断房产是否在征收范围内，若在范围内再根据当地规定确定房产原值的减除幅度，算出计税余值，最后按照1.2%的税率计算应纳税额。