企业房产税征收标准及计算方法是什么？

企业房产税是对企业拥有的房产征收的一种财产税。征收房产税能加强对房产的管理，提高房产使用效率，同时为地方财政筹集资金。

从征收标准来看，有从价计征和从租计征两种情况。从价计征，是按照房产原值一次减除10% - 30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。例如，某省规定减除幅度为20%，企业有一处房产原值为100万元，那么从价计征时的计税依据就是100万×(1 - 20%) = 80万元。从租计征，是以房产租金收入为计税依据。比如企业将一处房产出租，每月收取租金5000元，那么这5000元就是从租计征的计税依据。

在计算方法上，从价计征的公式为：应纳税额 = 房产原值×(1 - 扣除比例)×1.2%。沿用上面例子，该企业此房产从价计征的年应纳税额就是80万×1.2% = 9600元。从租计征的公式是：应纳税额 = 租金收入×12%。如果企业那处月租金5000元的房产，每月应缴纳的房产税就是5000×12% = 600元。

相关法律依据为《中华人民共和国房产税暂行条例》，其中第三条规定，房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。第四条规定，房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。