question-icon 保障性租赁房房产税是怎样规定的?

我有几套保障性租赁房,不清楚在房产税方面有什么规定。不知道这类房子需不需要缴纳房产税,缴纳的话是按照什么标准来收,有没有相关的优惠政策之类的,想了解清楚这方面的法律规定。
展开 view-more
  • #租赁房房产税
answer-icon 共1位律师解答

保障性租赁房是政府为了解决新市民、青年人等群体住房困难问题而提供的一种住房保障形式。房产税则是对房产所有人征收的一种财产税。 关于保障性租赁房的房产税规定,依据《关于完善住房租赁有关税收政策的公告》(财政部 税务总局 住房城乡建设部公告2021年第24号),对企事业单位、社会团体以及其他组织向个人、专业化规模化住房租赁企业出租保障性租赁住房的,减按4%的税率征收房产税。 这里需要明确几个关键概念。企事业单位、社会团体以及其他组织,就是指各类具有房产出租行为的非个人主体。个人就是指普通的自然人。专业化规模化住房租赁企业,是指在开业报告或者备案城市内持有或者经营租赁住房1000套(间)及以上或者建筑面积3万平方米及以上的住房租赁企业。 对于符合条件的保障性租赁房出租行为实行减按4%的税率征收房产税政策,是国家为了鼓励保障性租赁住房的供给,促进住房租赁市场的健康发展而出台的优惠措施。这有助于降低保障性租赁住房供给主体的税收负担,提高其积极性,从而增加保障性租赁住房的有效供给,更好地解决住房困难群体的居住问题。

avatar
法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询
suggest-qr
mobile-suggestion
qr why
mobile-cta-laywer cta-laywer
免费法律咨询 3423名律师在线 3分钟快速回复
立即联系立即拨打立即联系