公司房产税征收标准及计算方法是什么？

公司房产税是对公司拥有的房产征收的一种财产税。下面为您详细介绍征收标准及计算方法。

征收标准方面，分为从价计征和从租计征两种情况。从价计征，是指以房产的原值减除一定比例后的余值作为计税依据。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》规定，扣除比例幅度为10% - 30%，具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。从租计征，是以房产租金收入为计税依据。

从价计征的计算方法：应纳税额 = 应税房产原值×（1 - 扣除比例）×年税率1.2%。例如，公司的一处房产原值为100万元，当地规定的扣除比例为30%，那么这处房产每年应缴纳的房产税为100×（1 - 30%）×1.2% = 0.84万元。

从租计征的计算方法：应纳税额 = 租金收入×12%。假设公司将一处房产出租，每月收取租金5000元，那么每月应缴纳的房产税为5000×12% = 600元，一年应缴纳7200元。

需要注意的是，不同地区可能会有一些税收优惠政策。例如，对某些特定用途的房产，可能会给予一定期限的免税或减税。因此，在实际缴纳房产税时，建议公司及时关注当地税务部门的相关规定，并按要求进行申报和缴纳。