最高院对于无证房产执行是怎样规定的？

在法律上，无证房产指的是没有办理房屋产权登记，未取得房屋所有权证书的房产。最高人民法院对于无证房产的执行有一系列规定。

根据《最高人民法院关于转发住房和城乡建设部<关于无证房产依据协助执行文书办理产权登记有关问题的函>的通知》，对于无证房产，人民法院可以进行预查封。预查封是一种临时性的执行措施，就好比先把这个房产“冻结”起来，防止其在执行程序进行过程中被随意处置。当房屋登记在被执行人名下后，预查封就自动转为正式查封。

另外，如果要对无证房产进行拍卖等处分行为，法院会查明该房产的权利状况。若该房产存在合法建造但尚未办理产权登记的情况，法院可以对其使用权等权益进行处分。例如，将房屋的一定期限使用权进行拍卖，所得款项用于执行债务。

不过，在执行无证房产时，法院也会保障相关当事人的合法权益。如果该无证房产是被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，法院在执行时会根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》，保障其基本居住需求，可能不会立即进行拍卖等强制执行措施。这体现了法律在执行过程中，既要保障债权人的合法权益，也要兼顾被执行人的基本生存权益。