潭村旧改的土地及房屋征收补偿方案是怎样的？

在我国，关于土地及房屋征收补偿有一系列明确的法律规定。首先，对于土地征收补偿，依据《中华人民共和国土地管理法》规定，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。

对于房屋征收补偿，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

具体到潭村旧改的土地及房屋征收补偿方案，它会在遵循上述法律法规的基础上，结合潭村当地的实际情况来制定。一般来说，会先由当地政府或相关部门进行公告，公告内容会详细说明补偿的标准、方式、范围等信息。补偿方式可能有货币补偿、产权置换或者两者结合等。比如货币补偿就是按照评估确定的房屋价值等给予被征收人相应的金钱补偿；产权置换则是提供新的房屋来置换被征收的房屋。如果你想了解具体的潭村旧改补偿方案，可以关注当地政府发布的相关公告，或者咨询当地的征收部门。