广州市集体土地房屋拆迁补偿标准是如何规定的？

广州市集体土地房屋拆迁补偿标准有明确规定。首先，房屋补偿费用是用以弥补拆迁房屋所有权人的损失，依据被拆房屋的构造及折旧程度分档，按每平米单价核算 。房屋拆迁补偿差价为合法持有的房产估值加上房屋装修装饰商定补偿款或已评估确认的房屋装修装饰补偿款，减去被拆迁人获得调换房屋的估值。

其次，周转补偿费用于补偿被拆迁房屋住户因临时居住或自行寻找临时住所带来的不便，依据临时居住条件分档，按照被拆迁房屋住户的人数每月予以补贴。

再者，奖励性补偿费用于激励被拆迁房屋住户积极配合房屋拆迁工作或主动放弃部分权益，例如自愿迁移至郊区或不要求拆迁单位提供安置住房等。房屋拆迁补偿费用的具体标准由当地政府根据实际情况与相关法律政策制定，对于在规定时间内签订协议并搬离的被征收人，将给予相应的签约奖励面积。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励 。

拆迁集体土地住宅房屋的拆迁补偿方式分为货币补偿、产权调换和农民自建3种方式。实行货币补偿的，货币补偿金额根据被拆迁集体土地住宅房屋的重置成新价和宅基地土地使用权区位补偿价确定。计算公式为货币补偿金额=被拆迁集体土地住宅房屋重置成新单价×被拆迁居住房屋建筑面积+宅基地土地使用权区位补偿单价×核定的补偿面积。

此外，拆迁集体土地房屋，未超过批准使用期限的临时建设房屋（因城市规划等已被决定提前拆除而未按期拆除的除外）、已依法取得建房批准文件但尚未建造完毕的房屋的已建部分应当予以补偿；属于违法建设房屋（特定情形除外）、超过批准使用期限的临时建设房屋、新房建成后应当拆除的旧房、地方政府建设通告或征收土地预公告发布后的抢建部分不予补偿。

相关概念：

房屋重置费：就是对被拆毁房屋所有权人所受损失的补偿，按房屋结构及折旧情况划分档次，按每平米单价计算 。

周转补偿费：补偿被拆迁房屋住户因临时居住不便而发放的补贴 。

奖励性补偿费：激励被拆迁住户配合拆迁工作或放弃部分权益的费用 。

货币补偿：根据房屋重置成新价和宅基地土地使用权区位补偿价确定补偿金额的一种补偿方式 。