子女继承父母房产要交多少税费？

我父母年纪大了，名下有套房产，以后肯定是由我来继承。我想了解下，子女继承父母房产的话，需要交多少税费呢？这些税费是怎么计算的？有没有什么优惠政策或者减免的情况？

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#房产继承税

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子女继承父母房产时涉及的税费问题，是很多人关心的。下面我们来详细分析子女继承父母房产可能涉及的税费种类以及具体金额。首先是印花税。根据《中华人民共和国印花税法》的相关规定，在继承房产的过程中，对于房屋产权转移书据，按照产权转移书据所载金额的万分之五缴纳印花税。不过，如果是法定继承人通过继承承受土地、房屋权属的，免征契税。这里所说的法定继承人包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。一般情况下，子女属于法定继承人，所以在继承父母房产时，契税是可以免征的。但是如果是非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，那就属于赠与行为，需要按照规定缴纳契税，契税税率通常在3%-5%，具体的税率要根据当地的规定来确定。另外，目前我国并没有开征遗产税，所以子女继承父母房产不需要缴纳遗产税。在办理房产继承过户的过程中，还可能会产生一些其他费用，比如房屋评估费。房屋评估费的收取通常是根据房屋的价值按照一定的比例来计算的。不同的评估机构收费标准可能会有所差异。还有登记费，这是在办理房产过户登记时需要缴纳的费用，一般来说金额相对较小，可能在几百元左右。综上所述，子女作为法定继承人继承父母房产时，主要的税费支出可能就是印花税和一些必要的手续费等。而非法定继承人继承房产时，则还需要缴纳契税。具体的税费金额要根据房产的实际情况和当地的政策规定来确定。如果想要准确了解继承房产的税费情况，建议咨询当地的税务部门或者专业的房产中介机构。

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