办理房产证要交的税叫什么税?
我买了套房子,现在要办房产证了,听说得交税,但我不知道这个税具体叫啥。我就想搞清楚这是个什么税,税率大概多少,好提前准备好钱去办手续,免得因为不了解情况出问题。
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办理房产证时需要缴纳的税主要有契税和印花税。下面为你详细介绍一下: 契税是在土地、房屋权属发生转移时,向取得土地使用权、房屋所有权的单位和个人征收的一种税。简单来说,就是你买了房子,房子的所有权从卖家转移到了你这里,这时候你就得交契税。根据《中华人民共和国契税法》规定,契税税率为百分之三至百分之五。不过,各地可以根据实际情况,在规定的税率幅度内作出具体的确定。比如,对个人购买家庭唯一住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。 印花税是对经济活动和经济交往中订立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。在办理房产证时,针对房屋买卖合同,按照合同所载金额的万分之五缴纳印花税;针对房产证本身,按件贴花5元。不过,根据相关政策,自2008年11月1日起,对个人销售或购买住房暂免征收印花税。 总之,在办理房产证时,契税是通常需要缴纳的重要税种,而印花税可能因政策原因暂免征收,但具体情况还需结合当地政策和自身实际情况来确定。

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